La RT2012 et l'agrandissement ?

Les projets d'agrandissement d'un bâtiment existant. Sont soumis à la règlementation RT2012.
Uniquement la partie agrandissement (surface nouvellement créée) est à prendre en compte par la RT2012. Toutes les autres parties du bâtiment (partie rénové, parties non touchées) ne sont pas à prendre en compte dans la RT2012.

- Lorsque l'agrandissement fait moins de 50m² ShonRT alors il faut réaliser une étude RT2012 simplifié qui permet d'alléger considérablement l'obtention de la norme.
- Lorsque l'agrandissement fait moins de 100m² ShonRT alors il faut réaliser une étude RT2012 normale mais le nombre de contrainte est également allégé.
- Lorsque l'agrandissement fait plus de 100m² ShonRT alors il faut réaliser une étude RT2012 normale dans les mêmes conditions qu'un logement neuf.

Considéré ou non comme agrandissement :

• - Nouveaux locaux, Sont considérés comme agrandissements, la création d'un nouveau local contre un bâtiment existant (une surface nouvellement créée).
• - Ajout d'étage, Sont considérés comme agrandissements, l'ajout d'un étage qui n'existait pas auparavant (surélévation).
• - Surélévation de toiture, Sont considérés comme agrandissements, l'aménagement de comble qui engendre une surélévation de la toiture d'a minima 1,8m de hauteur.
• - Aménagement de comble, Sont considérés comme rénovations, l'aménagement de comble existant, qui anciennement étaient des combles perdus et sont rendus habitables.
• - Création de plancher intermédiaire, Sont considérés comme rénovations, la création d'un plancher intermédiaire dans un bâtiment existant.
• - Aménagement d'espace à l'air libre, Sont considérés comme rénovations, l'aménagement d'un espace anciennement à l'air libre comme : loggia, porche, préau...
• - Changement de destination, Sont considérés comme rénovations, l'aménagement d'un local existant, même en cas de changement de destination : Grange, garage...

Agrandissement < 50m² ShonRT :

• - L'étude Bbio, L'étude Bbio est obligatoire mais cette dernière est considérablement simplifiée.
• - L'étude Thbce, L'étude Thbce n'est pas obligatoire.
• - Test infiltrométrie, Le test d'infiltrométrie n'est pas obligatoire.
• - Etanchéité à l'air, Le logement n'a pas obligation d'être étanche à l'air.
• - Contrôle sur site, Le controle sur site est obligatoire, il est plutôt succinct.
• - Energie renouvelable, L'obligation d'installer a minima une énergie renouvelable n'est pas obligatoire.
• - Surface des menuiseries, L'obligation de respecter un minimum de surfaces de menuiserie est obligatoire.

Agrandissement < 100m² ShonRT :

• - L'étude Bbio, L'étude Bbio est obligatoire.
• - L'étude Thbce, L'étude Thbce n'est pas obligatoire.
• - Test infiltrométrie, Le test d'infiltrométrie n'est pas obligatoire.
• - Contrôle sur site, Le contrôle sur site est obligatoire.
• - Energie renouvelable, L'obligation d'installer a minima une énergie renouvelable n'est pas obligatoire.
• - Surface des menuiseries, L'obligation de respecter un minimum de surfaces de menuiserie est obligatoire.

Agrandissement > 100m² ShonRT :

• - L'étude Bbio, L'étude Bbio est obligatoire.
• - L'étude Thbce, L'étude Thbce est obligatoire.
• - Test infiltrométrie, Le test d'infiltrométrie est obligatoire. (Si le test n'est pas réalisable techniquement, il n'est pas obligatoire).
• - Contrôle sur site, Le contrôle sur site est obligatoire.
• - Energie renouvelable, L'obligation d'installer a minima une énergie renouvelable est obligatoire.
• - Surface des menuiseries, L'obligation de respecter un minimum de surfaces de menuiserie est obligatoire.