Quelles sont les différentes surfaces prises en compte dans la re2020 ?

Section questions réponses :

Q : Qu'est-ce que la surface de référence thermique (srt) et comment se calcule-t-elle ?

R : La surface de référence thermique (srt) est la surface principale utilisée dans tous les calculs re2020. Elle correspond à la somme des surfaces de plancher chauffées de tous les niveaux du bâtiment, mesurées à l'intérieur des murs extérieurs et des refends. La srt inclut les surfaces habitables (chambres, salon, cuisine), les circulations intérieures chauffées (couloirs, halls d'entrée), les locaux techniques chauffés et les mezzanines avec une hauteur sous plafond supérieure ou égale à 1,80 m. Par exemple, pour une maison de 120 m² au rez-de-chaussée avec un étage de 80 m² habitables et un garage de 25 m² non chauffé, la srt sera de 200 m² (120 + 80), le garage étant exclu car non chauffé. Cette surface sert de base pour calculer les indicateurs bbio, cep et icénergie de la réglementation environnementale 2020.

Q : Quelle est la différence entre la srt et la surface habitable ?

R : La surface habitable représente uniquement la surface des locaux à usage d'habitation, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches, cages d'escalier et gaines. Elle se limite aux pièces principales comme les chambres, le salon et la cuisine. La srt est plus large car elle inclut en plus les circulations intérieures chauffées (couloirs, halls) et les locaux techniques chauffés (chaufferies, locaux de ventilation). La surface habitable est généralement inférieure de 10 à 15% à la srt. Bien que la srt soit privilégiée pour les calculs énergétiques re2020, la surface habitable reste utilisée pour certaines vérifications réglementaires et le dimensionnement des équipements, notamment pour calculer les débits de ventilation et les puissances de chauffage nécessaires au bon fonctionnement du logement.

Q : Quels espaces sont exclus du calcul de la surface de référence thermique ?

R : Plusieurs types d'espaces sont exclus du calcul de la srt car ils ne nécessitent pas d'apport énergétique pour le chauffage. Les locaux non chauffés comme les garages et les caves en font partie, même s'ils sont fermés et couverts. Les combles non aménageables, c'est-à-dire dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m, sont également exclus. Les espaces extérieurs couverts tels que les terrasses couvertes, les préaux ou les auvents ne comptent pas dans la srt. Cette distinction est importante car elle permet de cibler précisément les espaces nécessitant un apport énergétique et d'optimiser les calculs thermiques. L'exclusion de ces zones du calcul évite de surestimer les besoins énergétiques du bâtiment et permet une évaluation plus juste de ses performances thermiques dans le cadre de la réglementation re2020.

Q : Quel est le ratio optimal de surfaces vitrées pour un projet re2020 ?

R : Le ratio de surfaces vitrées, qui correspond au rapport entre les surfaces vitrées et la srt, influence directement les besoins de chauffage et de refroidissement du bâtiment. Un ratio optimal se situe généralement entre 15% et 20% selon l'orientation du bâtiment et la zone climatique. Les surfaces vitrées bien orientées, notamment au sud et au sud-est, permettent de maximiser les apports solaires gratuits en hiver tout en limitant la surchauffe en été. Une maison de 150 m² de srt avec 25 m² de surfaces vitrées bien orientées (soit environ 17%) peut réduire son bbio de 15% par rapport à la même maison avec des ouvertures réparties uniformément sur toutes les façades. L'orientation et le dimensionnement des baies constituent donc des leviers d'optimisation majeurs pour améliorer les performances énergétiques et respecter les exigences de la re2020.

Q : Comment la surface de plancher diffère-t-elle de la srt dans la re2020 ?

R : La surface de plancher et la srt répondent à des objectifs différents. La surface de plancher constitue la référence administrative pour les autorisations d'urbanisme et correspond à la somme des surfaces de tous les niveaux clos et couverts, calculée à partir du nu intérieur des façades. Elle inclut tous les espaces clos et couverts comme les garages, les caves et les combles aménageables, qu'ils soient chauffés ou non. La srt, utilisée pour les calculs thermiques re2020, se limite uniquement aux espaces chauffés. Par exemple, un projet avec 250 m² de surface de plancher incluant un garage de 30 m² et une cave de 20 m² aura une srt de 200 m². Cette distinction est importante car la surface de plancher détermine les seuils d'application de la re2020 (dès 50 m² créés), tandis que la srt sert de base aux calculs des indicateurs énergétiques et environnementaux.

Q : Qu'est-ce que la compacité d'un bâtiment et pourquoi est-elle importante en re2020 ?

R : La compacité d'un bâtiment se calcule par le rapport entre la srt et la surface d'enveloppe thermique (murs, toitures, planchers en contact avec l'extérieur). Plus ce ratio est élevé, plus le bâtiment est compact et performant énergétiquement. Une forme architecturale compacte minimise les surfaces d'échange thermique avec l'extérieur, ce qui réduit les déperditions de chaleur en hiver et limite les surchauffes en été. Un bâtiment compact avec un ratio supérieur à 0,8 peut réduire les besoins énergétiques de 10 à 20% par rapport à une forme plus étalée ayant la même srt. En re2020, la compacité est un levier d'optimisation majeur pour respecter les exigences réglementaires. Elle influence directement le bbio et permet souvent d'améliorer les performances sans surcoût important, simplement par des choix architecturaux adaptés dès la conception du projet.

Q : À partir de quelle surface de plancher la re2020 s'applique-t-elle obligatoirement ?

R : La re2020 s'applique obligatoirement aux constructions neuves dès 50 m² de surface de plancher créée. Ce seuil réglementaire détermine l'obligation de réaliser une étude thermique re2020 complète et de respecter l'ensemble des exigences en matière de performance énergétique et environnementale. En dessous de ce seuil, les constructions peuvent bénéficier d'une réglementation simplifiée, mais il est recommandé de viser les mêmes niveaux de performance pour garantir le confort et limiter les coûts d'exploitation. Pour les extensions de bâtiments existants, des règles spécifiques s'appliquent selon la surface ajoutée et le type de travaux réalisés. Il est important de noter que même si votre projet est proche du seuil de 50 m², une étude thermique vous permettra d'optimiser la conception et de maîtriser vos dépenses énergétiques futures.