La RE2020, ou Réglementation Environnementale 2020, est une réglementation française visant à améliorer la performance énergétique et environnementale des bâtiments neufs. Elle définit différentes exigences et critères à respecter pour la construction de bâtiments dans le but de réduire leur impact sur l'environnement.
La RE2020 concerne principalement les bâtiments à usage d'habitation, mais elle peut également s'appliquer à certains types de bâtiments tertiaires. Elle met l'accent sur plusieurs aspects, notamment l'efficacité énergétique, l'empreinte carbone, l'utilisation des énergies renouvelables et la gestion des déchets de construction.
En ce qui concerne les différentes surfaces de la RE2020, voici quelques points importants à considérer :
Surface habitable : Il s'agit de la surface intérieure d'un bâtiment destinée à l'occupation humaine. La RE2020 impose des exigences en termes de confort thermique et acoustique pour la surface habitable.
Surface thermique : La RE2020 définit des exigences pour la performance énergétique des bâtiments, notamment en termes d'isolation thermique. La surface thermique est la surface totale du bâtiment qui est en contact avec l'extérieur et qui influe sur les échanges thermiques.
Surface de plancher : Il s'agit de la somme des surfaces de tous les niveaux d'un bâtiment, mesurée à l'extérieur des murs. La surface de plancher est utilisée pour calculer certains ratios et indicateurs énergétiques requis par la RE2020.
Surface vitrée : La RE2020 encourage l'utilisation de surfaces vitrées performantes du point de vue énergétique. Les fenêtres et les baies vitrées doivent répondre à certaines exigences en termes d'isolation thermique et de transmission lumineuse.
Surface végétalisée : La RE2020 met l'accent sur la végétalisation des bâtiments, en particulier des toits et des façades. Les surfaces végétalisées peuvent contribuer à l'amélioration de l'isolation thermique, à la réduction des îlots de chaleur urbains et à la biodiversité.
Il est important de noter que les exigences précises de la RE2020 peuvent varier en fonction du type de bâtiment, de sa zone géographique et d'autres facteurs. Il est recommandé de consulter la réglementation en vigueur et de se référer aux documents officiels pour obtenir des informations détaillées sur les différentes surfaces et exigences de la RE2020.
La surface habitable est la surface intérieure d'un bâtiment destinée à l'occupation humaine. Elle correspond à la somme des surfaces des pièces principales, c'est-à-dire les espaces habitables tels que les chambres, le salon, la cuisine, les bureaux, etc.
La surface habitable exclut certaines parties du bâtiment, telles que les murs, les cloisons, les cages d'escalier, les gaines techniques, les espaces de moins de 1,80 mètre de hauteur, les combles non aménageables, les caves, les garages, les terrasses, les balcons, les vérandas non chauffées, etc. En revanche, les pièces annexes telles que les salles de bains, les toilettes, les débarras, les buanderies sont généralement incluses dans la surface habitable.
La surface habitable est réglementée et utilisée dans divers contextes, tels que la vente ou la location de biens immobiliers, le calcul de certaines taxes, et également pour déterminer le confort thermique et acoustique d'un logement conformément aux normes et réglementations en vigueur.
Il convient de noter que les critères précis de calcul de la surface habitable peuvent varier légèrement selon les pays et les réglementations locales. Il est donc recommandé de se référer aux réglementations en vigueur dans votre région spécifique pour obtenir des détails précis sur le calcul de la surface habitable.
Je m'excuse pour la confusion précédente. La surface "SHONRT" n'est pas une terminologie correcte utilisée dans le contexte de la réglementation thermique française RT2012.
En réalité, dans la RT2012 (Réglementation Thermique 2012), la surface de référence utilisée pour le calcul de la performance énergétique des bâtiments est appelée "Surface Thermique Utile" (STU) ou "Surface de référence Thermique" (SRT).
La SRT (Surface de référence Thermique) est la somme des surfaces des parois de chaque niveau chauffé d'un bâtiment (murs, planchers, plafonds, fenêtres) mesurée à l'extérieur du bâtiment. Cette surface est utilisée pour évaluer la performance énergétique et calculer les consommations d'énergie réglementaires pour le chauffage, le refroidissement, la ventilation et l'éclairage des bâtiments.
La STU (Surface Thermique Utile) correspond à la surface intérieure du bâtiment, mesurée à l'intérieur des murs. Elle est utilisée pour établir les exigences de consommation d'énergie primaire et de confort thermique spécifiques aux bâtiments dans la RT2012.
Ces surfaces de référence sont importantes pour les calculs et les vérifications de conformité aux exigences de la réglementation thermique, y compris les niveaux de performance énergétique à atteindre pour les bâtiments neufs en termes de consommation d'énergie et d'émissions de gaz à effet de serre.
Il est essentiel de noter que la RT2012 a été remplacée par la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) en France. Les nouvelles règles et exigences en matière de surfaces de référence peuvent différer de celles de la RT2012. Il est donc recommandé de se référer à la réglementation en vigueur pour obtenir des informations précises et à jour.
La Surface de Plancher est une notion utilisée dans la réglementation française de la construction et de l'urbanisme. Elle correspond à la somme des surfaces de tous les niveaux d'un bâtiment, mesurée à l'extérieur des murs. La Surface de Plancher est utilisée pour déterminer certaines règles et contraintes en matière d'urbanisme, de construction et de fiscalité.
Plus précisément, la Surface de Plancher inclut toutes les surfaces construites et closes (c'est-à-dire couvertes) des différents niveaux d'un bâtiment, y compris les surfaces horizontales (planchers, mezzanines) et verticales (murs intérieurs et extérieurs). Elle comprend également les combles aménagés, les sous-sols, les locaux techniques, les annexes (garages, dépendances), etc.
Cependant, certaines parties du bâtiment sont exclues du calcul de la Surface de Plancher, telles que les surfaces non closes, les toitures-terrasses, les combles non aménageables, les balcons, les vérandas non chauffées, les terrasses, les loggias, les porches d'entrée, etc.
La Surface de Plancher est utilisée dans différents contextes :
Règles d'urbanisme : Elle peut déterminer les contraintes de densité, d'emprise au sol, de hauteur de construction, et d'autres règles spécifiques définies par les plans locaux d'urbanisme (PLU) ou les règlements d'urbanisme.
Permis de construire : Elle est prise en compte lors de l'instruction d'une demande de permis de construire ou d'une déclaration préalable de travaux.
Fiscalité : Elle peut être utilisée dans le calcul de certaines taxes liées à la construction, comme la taxe d'aménagement ou la taxe foncière.
En conclusion, la Surface de Plancher est la somme des surfaces de tous les niveaux d'un bâtiment, mesurée à l'extérieur des murs. Elle est utilisée pour déterminer les contraintes d'urbanisme, les permis de construire et les aspects fiscaux liés à la construction.