Bureau d'Étude Thermique à Bordeaux (33)
Expert en études thermiques re2020 et rt2012 pour votre permis de construire en Gironde
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Votre bureau d'études thermiques à Bordeaux
Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux connaît un développement urbain exceptionnel qui transforme son paysage architectural. Face à cette croissance, notre bureau d'études thermiques accompagne les professionnels du bâtiment bordelais dans leurs projets de construction neuve et de rénovation. Nous intervenons sur l'ensemble de la métropole bordelaise, du centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO aux quartiers émergents comme Bacalan, Euratlantique ou la Bastide.
Notre expertise locale nous permet de proposer des études thermiques re2020 parfaitement adaptées au climat océanique bordelais et aux spécificités architecturales de la région. Que vous soyez architecte, constructeur ou maître d'œuvre, nous vous garantissons des attestations pcmi14 conformes sous 48 heures, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à l'obtention de votre permis de construire.
Nos prestations pour vos projets à Bordeaux
Notre bureau propose l'ensemble des études thermiques réglementaires : attestation re2020 pour le dépôt de permis (calculs Bbio et DH), étude thbce complète pour la fin de chantier (calculs Cep, ICénergie et ICconstruction), études de faisabilité énergétique, et contrôles d'infiltrométrie. Nous intervenons sur tous types de projets : maisons individuelles, logements collectifs, bâtiments tertiaires et établissements recevant du public.
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La métropole bordelaise : un territoire en pleine expansion
La métropole de Bordeaux rassemble 28 communes et plus de 800 000 habitants, formant la sixième agglomération française. Ce territoire dynamique connaît une croissance démographique soutenue, avec plus de 10 000 nouveaux habitants chaque année. Cette expansion génère une forte demande en construction neuve, particulièrement dans les secteurs de Mérignac, Pessac, Talence et Bègles qui constituent la première couronne bordelaise.
Les communes de la rive gauche
Sur la rive gauche de la Garonne, les communes de Pessac, Talence et Gradignan concentrent une part importante des projets résidentiels. Ces secteurs bénéficient d'une excellente desserte par le tramway et accueillent de nombreux programmes immobiliers neufs. Le quartier Euratlantique, situé à cheval sur Bordeaux et Bègles, représente l'un des plus grands projets d'aménagement urbain en Europe avec 738 hectares en cours de transformation. Les études thermiques y intègrent des exigences renforcées en matière de performance énergétique et d'urbanisme durable.
La rive droite et son renouveau
La rive droite vit une véritable renaissance urbaine depuis les années 2000. Les quartiers de la Bastide, Lormont, Cenon et Floirac attirent désormais de nombreux projets de construction, bénéficiant de prix fonciers plus accessibles et d'une vue exceptionnelle sur le centre historique. Le pont Chaban-Delmas et la ligne D du tramway ont considérablement amélioré la desserte de ce secteur. Notre bureau d'études accompagne de nombreux projets dans cette zone où les contraintes liées aux vents dominants et à l'exposition doivent être particulièrement étudiées.
Le bassin d'Arcachon et le littoral girondin
Notre zone d'intervention s'étend jusqu'au bassin d'Arcachon, zone privilégiée où les projets de construction doivent composer avec des contraintes spécifiques. Les communes d'Arcachon, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras et Andernos-les-Bains présentent des particularités climatiques et réglementaires qui influencent directement les études thermiques. L'influence maritime, l'ensoleillement généreux et les vents de mer imposent des choix techniques adaptés en matière d'isolation, de protections solaires et de ventilation naturelle.
Le vignoble et les communes rurales
Au-delà de l'agglomération, notre bureau intervient également dans les communes viticoles du Médoc, de l'Entre-Deux-Mers et du Libournais. Ces territoires ruraux connaissent un regain d'intérêt avec le développement du télétravail. Les projets de construction y présentent souvent des surfaces plus importantes et bénéficient d'orientations optimales pour la performance énergétique. Les études thermiques doivent y intégrer les spécificités des constructions en zone agricole, notamment concernant l'intégration paysagère et les matériaux biosourcés.
Impact du climat bordelais sur vos études thermiques
Zone climatique H2b : les spécificités océaniques
Bordeaux se situe en zone climatique H2b selon la réglementation thermique française, caractérisée par un climat océanique tempéré. Cette classification influence directement les exigences réglementaires et les coefficients utilisés dans les calculs thermiques. Les hivers doux (température moyenne de 7°C en janvier) et les étés chauds mais modérés (moyenne de 21°C en juillet) permettent d'optimiser les solutions techniques et de réduire les besoins énergétiques par rapport aux zones plus continentales.
Gestion du confort d'été : un enjeu majeur
L'indicateur DH (degrés-heures) de la re2020 prend une importance particulière à Bordeaux où les épisodes caniculaires se sont intensifiés ces dernières années. En 2022 et 2023, la région a connu plusieurs vagues de chaleur dépassant les 40°C. Nos études thermiques intègrent systématiquement des stratégies de rafraîchissement passif : orientation optimisée des baies vitrées, protections solaires efficaces, ventilation naturelle traversante et inertie thermique renforcée. Ces solutions permettent de maintenir le confort d'été sans recourir à la climatisation, conformément aux exigences de la nouvelle réglementation.
L'humidité océanique et ses conséquences
Le climat océanique bordelais se caractérise par une humidité relative élevée tout au long de l'année, avec une moyenne de 75%. Cette particularité impose une attention particulière aux choix des systèmes de ventilation et aux matériaux d'isolation. Notre bureau préconise systématiquement des VMC double flux avec récupération d'énergie pour gérer efficacement l'humidité intérieure tout en limitant les déperditions thermiques. Les isolants doivent également présenter une bonne perméabilité à la vapeur d'eau pour éviter tout risque de condensation dans les parois.
Les vents dominants et leur exploitation
Bordeaux bénéficie de vents dominants d'ouest et de sud-ouest qui peuvent être exploités pour la ventilation naturelle des bâtiments. Nos études thermiques analysent précisément l'orientation du terrain et la topographie locale pour proposer des solutions de rafraîchissement passif efficaces. Cette approche bioclimatique permet de réduire significativement l'indicateur Bbio et d'améliorer le confort des occupants sans surcoût énergétique.
Données solaires et apports gratuits
Avec plus de 2000 heures d'ensoleillement annuel, Bordeaux offre un potentiel important en matière d'apports solaires passifs et de production photovoltaïque. Nos calculs thermiques valorisent ces apports gratuits tout en protégeant le bâtiment de la surchauffe estivale. L'orientation sud-sud-ouest se révèle particulièrement intéressante pour optimiser les performances énergétiques, à condition d'installer des protections solaires mobiles ou fixes dimensionnées selon les masques solaires spécifiques à la latitude bordelaise (44,8° Nord).
Votre projet de construction à Bordeaux mérite une étude sur mesure
Nos thermiciens analysent les spécificités climatiques de votre terrain
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Cas pratiques : projets réalisés dans la métropole bordelaise
Villa contemporaine à Caudéran : optimisation bioclimatique
Un architecte bordelais nous a confié l'étude thermique re2020 d'une villa de 180 m² située dans le quartier résidentiel de Caudéran. Le terrain présentait une orientation nord-est peu favorable et une emprise au sol limitée. Notre bureau a proposé une solution innovante associant une isolation renforcée en fibre de bois (R=6,5 en toiture), une VMC double flux à haut rendement et des menuiseries triple vitrage au nord. Les baies vitrées sud ont été surdimensionnées pour capter les apports solaires hivernaux, avec des casquettes et brise-soleil orientables pour le confort d'été. Résultat : un Bbio inférieur de 18% à l'exigence réglementaire et un DH de 580 degrés-heures, bien en dessous du seuil maximal de 1250.
Immeuble collectif à Bacalan : le défi du carbone
Un promoteur immobilier développait un programme de 45 logements dans l'éco-quartier de Bacalan, face aux bassins à flot. L'enjeu principal résidait dans le respect de l'indicateur ICconstruction, particulièrement exigeant en re2020. Notre étude thermique a orienté les choix vers une structure mixte bois-béton, une isolation biosourcée en ouate de cellulose et des menuiseries en bois certifié PEFC. Le système de chauffage collectif par pompe à chaleur géothermique sur sondes verticales a permis d'obtenir un ICénergie très favorable. Le projet a obtenu son permis de construire en première présentation avec un impact carbone global inférieur de 25% aux seuils réglementaires.
Extension d'une échoppe bordelaise à Talence
Les échoppes bordelaises, maisons traditionnelles en pierre caractéristiques de l'agglomération, font souvent l'objet d'extensions. Un particulier souhaitait agrandir son habitation de 40 m² à Talence. L'étude thermique devait composer avec l'existant non isolé et proposer une extension performante sans dénaturer l'architecture locale. Nous avons opté pour une isolation par l'extérieur de la partie existante en respectant l'aspect pierre, associée à une extension ossature bois passive. Le système de chauffage par poêle à granulés avec réseau de distribution d'air chaud a permis de chauffer l'ensemble du volume. Cette approche pragmatique a convaincu les services instructeurs de la mairie et le projet a reçu un accueil très favorable.
Rénovation lourde d'une maison années 70 à Pessac
Une maison individuelle des années 1970 située à Pessac nécessitait une rénovation énergétique complète. Bien que la rt2012 élément par élément s'applique en rénovation, notre client souhaitait atteindre un niveau de performance proche du neuf. L'étude thermique a permis d'identifier les points faibles : isolation inexistante, simple vitrage, chauffage électrique direct. Le programme de travaux a inclus une isolation par l'extérieur (R=4,5), le remplacement de toutes les menuiseries par du double vitrage à isolation renforcée, l'installation d'une pompe à chaleur air-eau et d'une VMC hygroréglable. Les simulations thermiques ont démontré une réduction de 65% des consommations énergétiques.
Bâtiment tertiaire aux normes BBC dans la zone aéroportuaire
Un bureau d'études en ingénierie projetait la construction de ses nouveaux locaux à Mérignac, près de l'aéroport. L'objectif était d'obtenir le label bâtiment basse consommation (BBC) tout en respectant les contraintes acoustiques liées à la proximité de l'aéroport. Notre étude thermique a intégré ces doubles exigences : isolation acoustique renforcée (qui améliore également les performances thermiques), système de ventilation double flux à récupération d'énergie avec filtration de l'air, éclairage LED avec détection de présence, panneaux photovoltaïques en toiture pour l'autoconsommation. Le projet a obtenu une certification BBC avec une consommation prévisionnelle de 38 kWh/m²/an, soit 25% de mieux que l'exigence re2020.
Réglementations spécifiques à Bordeaux et la Gironde
Le Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm)
Depuis 2017, Bordeaux Métropole a mis en place un Plan Local d'Urbanisme métropolitain qui harmonise les règles d'urbanisme sur les 28 communes membres. Ce document fixe des orientations ambitieuses en matière de transition énergétique qui vont au-delà des exigences nationales. Le PLUm impose notamment des coefficients de biotope minimum, encourage l'installation de toitures végétalisées et fixe des objectifs de production d'énergie renouvelable pour les constructions neuves de plus de 1000 m². Ces dispositions impactent directement nos études thermiques qui doivent intégrer ces contraintes locales dès la conception du projet.
Secteur sauvegardé et abords des monuments historiques
Le centre historique de Bordeaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2007, couvre 1810 hectares et impose des règles strictes en matière de modification des façades. Les projets situés dans le secteur sauvegardé ou aux abords des monuments historiques nécessitent l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). Cette contrainte influence les choix techniques pour les études thermiques : impossibilité d'isoler par l'extérieur en façade principale, limitation des modifications des menuiseries, restrictions sur les équipements visibles (pompes à chaleur, panneaux solaires). Notre expertise locale nous permet d'anticiper ces contraintes et de proposer des solutions alternatives conformes aux exigences patrimoniales et thermiques.
Zones inondables et Plan de Prévention des Risques
La proximité de la Garonne et de ses affluents soumet une partie du territoire métropolitain à un risque d'inondation. Le Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) impose des prescriptions particulières pour les constructions en zone inondable : surélévation du plancher bas, matériaux résistants à l'eau, installations électriques et de chauffage situées hors d'eau. Ces contraintes modifient l'approche thermique classique, notamment pour le choix et l'implantation des équipements de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire. Notre bureau intègre systématiquement ces données dans les études pour les projets concernés.
Exigences renforcées dans les éco-quartiers
Bordeaux Métropole a développé plusieurs éco-quartiers qui imposent des exigences supérieures à la réglementation nationale. Les projets de Ginko à Bordeaux-Lac, d'Euratlantique ou des Aubiers à Bègles doivent respecter des cahiers des charges environnementaux spécifiques : performance énergétique renforcée (souvent niveau BEPOS - bâtiment à énergie positive), utilisation de matériaux biosourcés à hauteur minimale, récupération des eaux pluviales, production d'énergie renouvelable obligatoire. Ces exigences locales sont systématiquement prises en compte dans nos études thermiques pour garantir la conformité complète du projet.
La Charte du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne
Les communes de l'est de la Gironde situées dans le périmètre du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne sont soumises à la charte du parc qui fixe des objectifs ambitieux en matière de construction durable. Cette charte encourage l'utilisation de matériaux locaux (bois des Landes, pierre calcaire), l'intégration paysagère des bâtiments et une performance énergétique exemplaire. Notre bureau adapte ses préconisations techniques pour répondre à ces enjeux territoriaux spécifiques, en privilégiant les filières courtes et les matériaux biosourcés locaux dans les calculs d'analyse de cycle de vie.
Bordeaux face aux autres métropoles : avantages climatiques
Comparaison avec Lyon et la zone H1
Contrairement à Lyon située en zone climatique H1 (climat semi-continental), Bordeaux bénéficie d'un climat océanique plus doux qui permet d'obtenir des résultats thermiques plus favorables. Les coefficients Bbio et Cep sont mécaniquement plus faciles à respecter grâce à des besoins de chauffage réduits. Un projet identique implanté à Lyon nécessiterait une isolation plus performante ou un système de chauffage plus efficient pour atteindre les mêmes performances. Cette différence climatique représente un avantage économique non négligeable pour les constructeurs bordelais.
Différences avec Paris et l'Île-de-France
Paris et Bordeaux partagent la même zone climatique H2, mais le climat parisien présente des amplitudes thermiques plus marquées avec des hivers plus froids et des étés plus chauds. La densité urbaine francilienne génère également un effet d'îlot de chaleur urbain plus prononcé qu'à Bordeaux. Ces différences se traduisent par des stratégies thermiques légèrement différentes : Bordeaux peut davantage miser sur la ventilation naturelle et les protections solaires passives, tandis que Paris nécessite une approche plus équilibrée entre isolation hivernale et confort d'été.
Avantages par rapport à Marseille en zone H3
Marseille, située en zone climatique H3 (climat méditerranéen), fait face à des enjeux de surchauffe estivale bien plus importants qu'à Bordeaux. L'indicateur DH y est particulièrement difficile à respecter et impose quasi-systématiquement des solutions de rafraîchissement actif. À Bordeaux, le climat océanique plus tempéré permet d'atteindre le confort d'été avec des solutions passives, sans surcoût lié à la climatisation. Cette différence constitue un avantage compétitif important pour l'attractivité immobilière bordelaise.
Positionnement face à Toulouse
Toulouse et Bordeaux, toutes deux en zone H2, présentent des caractéristiques climatiques proches mais avec des nuances importantes. Le climat toulousain, plus continental, connaît des amplitudes thermiques supérieures avec des hivers plus rigoureux et des étés plus chauds. Bordeaux bénéficie d'une régulation thermique océanique qui lisse les températures extrêmes. Cette différence se traduit par des besoins énergétiques légèrement inférieurs à Bordeaux et une plus grande facilité à respecter les seuils re2020 sans recourir à des équipements techniques sophistiqués. Pour les maîtres d'ouvrage, cet avantage climatique représente une économie potentielle de 5 à 10% sur le coût global des solutions thermiques.
Nos garanties professionnelles
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Intervention : Bordeaux et toute la Gironde (33)