Bureau d'étude thermique à Toulouse (31)
Votre expert en études thermiques re2020 et rt2012 dans la métropole toulousaine
Attestations pcmi14 • Études complètes • Test d'infiltrométrie
Livraison express sous 48h • Tarifs compétitifs • Conformité garantie
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Clients satisfaits
Haute-Garonne
Nos prestations d'études thermiques à Toulouse
Attestation re2020 pour permis de construire
Étude complète avec calcul du Bbio (besoins bioclimatiques), DH (degrés-heures d'inconfort été) et formulaire pcmi14 officiel pour le dépôt de votre permis à la mairie de Toulouse ou dans les communes de la métropole.
À partir de 110€
Étude thermique complète re2020
Pack complet incluant l'attestation pcmi14, le calcul Thbce (consommations énergétiques), l'analyse du cycle de vie ACV, et la préparation de l'attestation de fin de chantier pcmi13 pour vos projets toulousains.
À partir de 340€
Test d'infiltrométrie dans le 31
Mesure de l'étanchéité à l'air de votre construction avec rapport détaillé et attestation fin de chantier conforme aux exigences re2020 pour les projets de Toulouse et environs.
À partir de 1100€
Études rt2012 pour projets antérieurs
Nous continuons d'accompagner les projets déposés sous l'ancienne réglementation thermique rt2012 avec attestations Bbio et Thbce conformes pour la région toulousaine.
Nous consulter
Toulouse et sa métropole : un territoire dynamique pour la construction
Toulouse, capitale de la région Occitanie et préfecture de la Haute-Garonne, s'impose comme l'une des métropoles les plus dynamiques de France en matière de construction. Avec une population dépassant 495 000 habitants en ville et plus d'1,4 million d'habitants dans l'aire urbaine, la ville rose connaît une croissance démographique soutenue qui stimule considérablement le secteur de la construction neuve.
La métropole toulousaine regroupe 37 communes et constitue la quatrième agglomération française. Cette expansion urbaine génère des besoins importants en logements neufs, qu'il s'agisse de maisons individuelles dans les zones péri-urbaines ou d'immeubles collectifs dans le centre-ville et les quartiers en développement comme Toulouse Aerospace, Montaudran ou la ZAC Cartoucherie.
Zones d'intervention privilégiées dans un rayon de 100 km
Notre bureau d'études thermiques intervient sur l'ensemble de la métropole toulousaine et dans un large périmètre de 100 kilomètres autour de Toulouse. Cette zone d'intervention couvre plusieurs départements et bassins d'habitat majeurs :
En Haute-Garonne (31), nous accompagnons les projets de construction à Colomiers (40 000 habitants), Tournefeuille (29 000 habitants), Blagnac (25 000 habitants), Plaisance-du-Touch (19 000 habitants), Cugnaux (18 000 habitants), Balma (17 500 habitants), L'Union (13 500 habitants), Muret (26 000 habitants), Saint-Gaudens (11 000 habitants) et dans de nombreuses communes périurbaines en plein développement comme Pibrac, Castanet-Tolosan, Quint-Fonsegrives, Saint-Orens-de-Gameville ou Ramonville-Saint-Agne. Le secteur du Lauragais connaît également une forte dynamique constructive avec des communes comme Montgiscard, Villefranche-de-Lauragais ou Escalquens.
Dans le Tarn (81), notre expertise s'étend à Albi (51 000 habitants), Castres (42 000 habitants), Gaillac (15 000 habitants) et Graulhet (12 000 habitants). Ces villes moyennes connaissent un renouveau résidentiel important avec de nombreux projets de construction neuve et d'extension urbaine.
En Tarn-et-Garonne (82), nous intervenons à Montauban (62 000 habitants), Castelsarrasin (14 000 habitants) et Moissac (13 000 habitants), trois pôles urbains dont l'attractivité résidentielle ne cesse de croître grâce à leur proximité avec Toulouse.
Dans le Gers (32), nos services couvrent Auch (22 000 habitants), L'Isle-Jourdain (9 500 habitants) et Fleurance (6 300 habitants). Le développement pavillonnaire y est particulièrement dynamique, porté par une demande croissante pour un cadre de vie rural tout en restant à proximité de la métropole toulousaine.
En Ariège (09), nous accompagnons les projets à Pamiers (16 000 habitants), Saint-Girons (6 500 habitants) et Foix (9 500 habitants), des territoires où la construction neuve se développe notamment dans le secteur du logement individuel.
Cette couverture géographique étendue nous permet de bien comprendre les spécificités locales de la re2020 selon les zones climatiques et les particularités architecturales régionales.
Impact de la localisation toulousaine sur les études thermiques re2020
Toulouse se situe en zone climatique H2c selon le zonage de la réglementation thermique française. Cette classification a des répercussions directes sur les exigences énergétiques et les solutions techniques à mettre en œuvre dans les projets de construction neuve.
Caractéristiques climatiques de la zone H2c à Toulouse
Le climat toulousain est de type océanique dégradé avec des influences méditerranéennes. Les hivers sont relativement doux avec des températures moyennes de 6°C en janvier, tandis que les étés sont chauds avec des moyennes de 22°C en juillet, mais des pics réguliers dépassant 35°C. Cette particularité climatique impose une attention particulière au confort d'été dans les études re2020, notamment sur l'indicateur DH (degrés-heures d'inconfort).
Les besoins de chauffage en zone H2c sont modérés comparés aux régions plus froides (H1), ce qui influence favorablement les calculs de consommation énergétique. En revanche, la prévention de la surchauffe estivale devient un enjeu majeur, surtout dans le contexte du réchauffement climatique qui touche particulièrement le Sud-Ouest avec des épisodes caniculaires de plus en plus fréquents.
Exigences re2020 adaptées à la zone toulousaine
Pour une maison individuelle en zone H2c à Toulouse, les seuils réglementaires sont définis comme suit : le Bbio maximal (besoins bioclimatiques) est fixé à 63 points contre 75 en zone H1, ce qui traduit des exigences légèrement moins contraignantes sur l'isolation compte tenu du climat plus clément. Le Cep (consommation d'énergie primaire) ne doit pas dépasser 75 kWhep/m².an, et le Cepnr (consommation d'énergie primaire non renouvelable) est plafonné à 55 kWhep/m².an.
L'indicateur DH (degrés-heures d'inconfort) revêt une importance cruciale à Toulouse. Le seuil maximal autorisé est de 1250 DH, mais l'atteindre nécessite une conception bioclimatique soignée : orientations optimisées des baies vitrées, protections solaires efficaces (débords de toiture, brise-soleil, volets), ventilation naturelle traversante, et inertie thermique suffisante grâce à des matériaux lourds.
Solutions techniques privilégiées dans la construction toulousaine
Dans la région toulousaine, plusieurs systèmes de chauffage se révèlent particulièrement performants pour respecter la re2020. Les pompes à chaleur air-eau s'imposent comme la solution la plus répandue, offrant un excellent compromis entre performance énergétique et coût d'installation. Leur coefficient de performance (COP) supérieur à 4 permet de respecter aisément les seuils Cep et Cepnr.
Le chauffage par poêle à granulés connaît également un succès important dans les projets de maisons individuelles, notamment dans les secteurs périurbains et ruraux. Cette solution biomasse permet de valoriser une énergie renouvelable locale et d'obtenir d'excellents résultats sur l'indicateur Icénergie (impact carbone de l'énergie).
L'isolation extérieure en zone toulousaine privilégie généralement des épaisseurs comprises entre 14 et 16 cm pour les murs, avec des matériaux comme la laine de roche, le polystyrène expansé ou la fibre de bois. Pour la toiture, 30 à 35 cm d'isolant sont couramment mis en œuvre. Les menuiseries atteignent systématiquement des performances de Uw inférieur à 1,3 W/m².K avec du double vitrage performant.
La ventilation mécanique contrôlée reste un point clé dans les études toulousaines. Les systèmes VMC double flux avec récupération de chaleur sont de plus en plus installés, permettant à la fois d'améliorer le confort été comme hiver et d'optimiser les performances énergétiques globales du bâtiment.
Cas pratiques de projets accompagnés à Toulouse et dans sa région
Notre bureau d'études thermiques a accompagné plusieurs centaines de projets de construction dans la métropole toulousaine et ses environs. Voici quelques exemples représentatifs de nos interventions qui illustrent la diversité des situations rencontrées et les solutions techniques mises en œuvre.
Maison individuelle contemporaine à Colomiers
Projet : Construction d'une maison de 140 m² habitable en zone péri-urbaine, avec architecture contemporaine et baies vitrées généreuses orientées sud.
Défis : Respecter le seuil DH (confort d'été) malgré de grandes surfaces vitrées face au soleil, et optimiser le Bbio avec une conception bioclimatique efficace.
Solutions techniques retenues : Isolation renforcée en toiture (35 cm de laine de roche), murs en brique monomur avec isolation complémentaire (R=5 m².K/W), triple vitrage au sud avec débords de toiture de 90 cm, pompe à chaleur air-eau haute performance (COP 4,5), VMC double flux avec récupération d'énergie.
Résultats de l'étude re2020 : Bbio = 54 points (seuil max 63), DH = 890 degrés-heures (seuil max 1250), Cep = 58 kWhep/m².an (seuil max 75), Cepnr = 38 kWhep/m².an (seuil max 55). Le projet a obtenu son permis de construire sans difficulté et le maître d'ouvrage bénéficie désormais d'un confort thermique optimal été comme hiver avec des charges énergétiques réduites.
Extension d'une maison traditionnelle à Tournefeuille
Projet : Extension de 45 m² sur une maison toulousaine des années 1970, création d'un espace de vie ouvert avec accès sur le jardin.
Défis : L'extension doit respecter la re2020 indépendamment du bâti existant. La contrainte principale était de limiter les ponts thermiques à la jonction avec la construction existante non isolée.
Solutions techniques retenues : Isolation par l'extérieur de l'extension en polystyrène graphité (16 cm), menuiseries PVC Uw=1,1 W/m².K, dalle sur terre-plein avec isolation périphérique renforcée, rupture thermique soignée à la jonction ancien/neuf, système de chauffage indépendant avec pompe à chaleur air-air gainable.
Résultats : L'extension respecte tous les critères re2020 applicables. Le Bbio de l'extension seule atteint 48 points, démontrant l'efficacité de la conception. Le propriétaire a pu déposer son permis de construire avec l'attestation pcmi14 conforme et a bénéficié de notre accompagnement jusqu'à l'achèvement des travaux.
Immeuble collectif dans le quartier Toulouse Aerospace
Projet : Résidence de 28 logements collectifs dans une opération d'aménagement urbain, avec 6 étages et parking souterrain.
Défis : Optimiser les performances thermiques sur un bâtiment compact avec de nombreux logements traversants, gérer les exigences acoustiques en plus des contraintes thermiques, et maîtriser les coûts de construction dans un contexte de promoteur immobilier.
Solutions techniques retenues : Isolation thermique par l'extérieur en polystyrène expansé (14 cm), menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, système de chauffage collectif par chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude sanitaire solaire (30% des besoins), VMC hygroréglable dans chaque logement, matériaux à faible impact carbone pour l'ACV (structure béton avec ciment bas carbone, isolation biosourcée en complément).
Résultats : L'immeuble respecte l'ensemble des exigences re2020 pour le collectif. Le promoteur a pu commercialiser les logements en mettant en avant leur conformité à la réglementation environnementale et leurs faibles charges énergétiques prévisionnelles. Notre accompagnement a permis d'optimiser le coût global en orientant les choix techniques dès la phase de conception.
Ces exemples illustrent la diversité des projets que nous traitons quotidiennement dans la région toulousaine. Chaque projet fait l'objet d'une étude thermique personnalisée prenant en compte ses spécificités architecturales, son environnement, et les attentes du maître d'ouvrage.
Nos garanties professionnelles à Toulouse
Bureau Certifié
Logiciel CSTB Th-BCE 2020
Conformité Garantie
jusqu'à validation complète
Assurances RC et Décennale
complète
Réglementations et spécificités locales en Occitanie
Au-delà des exigences nationales de la re2020, les projets de construction à Toulouse et dans la métropole doivent respecter plusieurs réglementations locales et documents d'urbanisme qui influencent la conception thermique et environnementale des bâtiments.
Plan Local d'Urbanisme intercommunal de Toulouse Métropole
Le PLUi-H (Plan Local d'Urbanisme intercommunal et de l'Habitat) de Toulouse Métropole, approuvé en 2019, intègre des orientations fortes en matière de performance énergétique et environnementale. Le règlement impose des obligations complémentaires à la re2020 dans certaines zones, notamment sur les toitures végétalisées pour les bâtiments collectifs, l'intégration paysagère des équipements techniques (pompes à chaleur, climatiseurs), et la gestion des eaux pluviales qui peut influencer les aménagements extérieurs.
Dans les secteurs de renouvellement urbain comme la ZAC Cartoucherie, Montaudran Aerospace ou le quartier Malepère, des cahiers de prescriptions architecturales et environnementales renforcent les exigences. Ces documents imposent souvent des performances énergétiques supérieures aux minima réglementaires, avec des objectifs de labels (E+C-, Bâtiment Passif, Biosourcé) qui nécessitent une expertise approfondie dès la conception du projet.
Secteurs sauvegardés et abords des monuments historiques
Le centre historique de Toulouse bénéficie d'un Secteur Sauvegardé qui impose des contraintes architecturales strictes. Dans ces zones patrimoniales, les projets de construction neuve (rares) ou de réhabilitation lourde doivent obtenir l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France. L'isolation par l'extérieur peut être refusée pour préserver les façades en brique foraine caractéristiques, obligeant à privilégier l'isolation par l'intérieur, ce qui complexifie l'atteinte des performances re2020 et nécessite une expertise technique pointue.
De nombreux projets toulousains se situent dans le périmètre de protection de monuments historiques (basilique Saint-Sernin, Capitole, hôpitaux, églises, etc.). Les contraintes esthétiques sur les menuiseries, les couleurs d'enduit, et les équipements en toiture peuvent influencer les choix techniques et doivent être anticipées dans l'étude thermique.
Plan Climat Air Énergie Territorial de Toulouse Métropole
Toulouse Métropole a adopté un Plan Climat ambitieux visant la neutralité carbone à l'horizon 2050. Ce document stratégique encourage fortement le développement de bâtiments à énergie positive et l'utilisation de matériaux biosourcés issus de la filière locale (bois, chanvre, paille). Notre bureau d'études intègre ces orientations dans les études thermiques en proposant systématiquement des solutions bas carbone lors du calcul de l'ACV (analyse du cycle de vie) exigée par la re2020.
La métropole développe également des réseaux de chaleur urbains alimentés par des énergies renouvelables (biomasse, géothermie) dans plusieurs secteurs. Le raccordement à ces réseaux peut constituer une solution performante pour respecter la re2020, notamment sur les indicateurs Cepnr et Icénergie.
Risques naturels et prévention sismique
Toulouse est classée en zone de sismicité modérée (zone 2), ce qui impose le respect de règles parasismiques pour toute construction neuve. Ces exigences structurelles peuvent influencer les choix constructifs et donc les performances thermiques : par exemple, les structures en béton armé imposées par les normes parasismiques présentent généralement plus de ponts thermiques que les structures bois.
Plusieurs communes de l'agglomération sont concernées par des Plans de Prévention des Risques Inondation (PPRI) liés à la Garonne, au Touch, à l'Hers ou à l'Ariège. Les prescriptions de ces plans (pilotis, vides sanitaires ventilés, interdiction de sous-sols) impactent la conception thermique, notamment sur les déperditions par le plancher bas et doivent être prises en compte dans l'étude re2020.
Toulouse face aux autres métropoles : comparaison des enjeux thermiques
Comparée aux autres grandes métropoles françaises, Toulouse présente des spécificités climatiques et réglementaires qui influencent les études thermiques re2020.
Face à Paris (zone H1a), Toulouse bénéficie d'un climat plus clément réduisant les besoins de chauffage d'environ 20 à 25%. Cette différence se traduit par des exigences Bbio légèrement moins contraignantes (63 points contre 75 en H1), mais impose une attention accrue sur le confort d'été qui est une problématique moins critique en Île-de-France. Les coûts de construction à Toulouse restent inférieurs de 10 à 15% à ceux de la capitale, permettant plus facilement d'investir dans des équipements performants. Retrouvez plus d'informations sur les études thermiques à Paris.
Face à Lyon (zone H1c), les deux métropoles partagent des enjeux similaires avec un climat semi-continental. Toulouse affiche toutefois des étés plus chauds et plus longs, rendant l'indicateur DH plus critique. Les deux villes connaissent une forte croissance urbaine et des prix immobiliers en hausse, favorisant le développement de projets collectifs denses où l'optimisation thermique est essentielle. Consultez nos services pour les projets lyonnais.
Face à Marseille (zone H3), Toulouse présente des hivers plus rigoureux nécessitant des systèmes de chauffage plus puissants, tandis que Marseille privilégie avant tout la protection contre la chaleur estivale. Les deux villes partagent néanmoins l'enjeu du confort d'été, avec des solutions techniques similaires (protections solaires, inertie, ventilation nocturne). Découvrez nos prestations pour Marseille et les Bouches-du-Rhône.
Face à Bordeaux (zone H2c également), les deux métropoles atlantiques présentent des caractéristiques climatiques proches et donc des enjeux thermiques similaires. La principale différence réside dans l'urbanisme : Bordeaux privilégie la réhabilitation de son patrimoine ancien tandis que Toulouse connaît une expansion urbaine plus marquée en périphérie. Nos équipes interviennent aussi pour les études thermiques bordelaises.
Cette comparaison montre que chaque territoire nécessite une expertise locale pour optimiser les performances énergétiques et respecter les contraintes réglementaires spécifiques.
Questions fréquentes sur les études thermiques à Toulouse
Quel est le délai pour obtenir une attestation pcmi14 à Toulouse ?
Notre bureau d'études thermiques s'engage sur un délai de livraison de 48 heures ouvrées pour les attestations pcmi14 re2020 dans la région toulousaine. Ce délai court à partir de la réception de l'ensemble des documents nécessaires (plans complets, descriptifs techniques). Pour les projets urgents, nous pouvons proposer un traitement en 24h moyennant un supplément. En savoir plus sur les délais d'attestation.
Quels documents fournir pour une étude thermique à Toulouse ?
Pour réaliser votre étude thermique re2020 à Toulouse, nous avons besoin de vos plans d'architecture complets (plan de masse, plans de niveaux, coupes, façades), du descriptif technique détaillé (isolation, menuiseries, systèmes de chauffage, ventilation), et des informations sur la localisation précise du projet pour déterminer la zone climatique et l'altitude. Notre équipe vous guide dans la constitution de votre dossier. Liste complète des documents requis.
Combien coûte une étude thermique re2020 pour une maison à Toulouse ?
Pour une maison individuelle dans la région toulousaine, nos tarifs démarrent à 110€ pour l'attestation pcmi14 (Bbio + DH) nécessaire au dépôt du permis de construire. L'étude thermique complète (incluant Thbce, ACV et préparation fin de chantier) est proposée à partir de 340€. Ces tarifs s'appliquent aux projets standards de maisons individuelles jusqu'à 200 m². Les projets plus complexes ou de grande surface font l'objet d'un devis personnalisé.
La re2020 est-elle obligatoire pour tous les projets à Toulouse ?
La re2020 s'applique obligatoirement depuis le 1er janvier 2022 à toutes les constructions neuves de maisons individuelles et logements collectifs à Toulouse et dans sa métropole. Les extensions de plus de 150 m² ou représentant plus de 30% de la surface existante sont également concernées. Les projets de moins de 50 m² bénéficient d'une re2020 simplifiée. Les bâtiments tertiaires, commerces et ERP suivent un calendrier spécifique. Découvrir qui est concerné par la re2020.
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Notre bureau d'études thermiques est à votre écoute
Téléphone : 04 28 29 98 17
Horaires : Du lundi au vendredi de 8h à 18h
Intervention : Toulouse et toute la Haute-Garonne (31) dans un rayon de 100 km
Également présents dans les principales villes françaises :
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