Quels documents doit-on fournir pour démarrer une étude thermique RE2020 ?

Pourquoi fournir des documents est essentiel ?

L'étude thermique RE2020 a pour but de vérifier que votre projet de construction respecte les exigences de la réglementation environnementale 2020, notamment en matière de performance énergétique, d’émissions de carbone, et de confort d’été. Pour réaliser cette étude de manière précise, il est indispensable de disposer d’un certain nombre de documents techniques. Ces éléments permettent de modéliser fidèlement votre projet dans un logiciel de calcul thermique reconnu, comme CYPE Therm ou Perrenoud.

Sans ces documents, il est impossible d'évaluer correctement les déperditions, les apports solaires, la ventilation, et d'autres paramètres essentiels à l'obtention de l'attestation pcmi14, nécessaire pour déposer un permis de construire.

Liste des documents à fournir

Voici la liste complète et détaillée des documents à fournir pour lancer une étude thermique RE2020 :

• Le plan de masse : Il montre l’implantation du bâtiment sur le terrain. Il est essentiel pour orienter correctement la construction et calculer les apports solaires selon les expositions.
• Les plans de niveaux (rez-de-chaussée, étages) : Ils précisent les surfaces habitables, les cloisons, les ouvertures, et la distribution des pièces.
• Les façades : Ces plans permettent d'identifier les matériaux de construction, les baies vitrées, les protections solaires et leur emplacement.
• La coupe : Un plan en coupe du bâtiment permet de visualiser les hauteurs sous plafond, les volumes et les combles.
• Une note descriptive ou un CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) : Ce document précise les matériaux utilisés pour l'isolation, le chauffage, l'eau chaude, la ventilation, etc.
• Le système de chauffage prévu : Il faut indiquer le type (pompe à chaleur, chaudière gaz, poêle à granulés…), la puissance, et l’implantation.
• Le système d’eau chaude sanitaire (ECS) : Type d’appareil, capacité, source d’énergie.
• Le système de ventilation : VMC simple flux, double flux, naturel ou hygroréglable…
• Les surfaces vitrées : Dimensions, orientation, coefficient thermique (Uw), facteur solaire (Sw), etc.
• Le type de menuiseries : Bois, PVC, alu ? Double ou triple vitrage ?

Plus ces données sont précises, plus le calcul sera fiable et conforme à la réalité du projet.

Documents complémentaires recommandés

Outre les documents de base, certains éléments sont fortement recommandés pour faciliter l'étude thermique et améliorer la performance globale du projet :

• État des lieux du terrain : Un rapport de sol ou une étude de faisabilité peut influencer les choix de conception et d’isolation.
• Simulation d’ombrage : Pour évaluer les apports solaires en été/hiver et limiter les risques de surchauffe.
• Fiches techniques des équipements : Pour justifier les performances énergétiques réelles.
• Descriptif des matériaux biosourcés ou écologiques : Ces matériaux peuvent impacter positivement les indicateurs de la RE2020.

Les architectes ou maîtres d’œuvre fournissent souvent ces documents. Si vous êtes un particulier, n’hésitez pas à demander à votre professionnel de vous aider à les rassembler.

Que faire si certains documents manquent ?

Il arrive qu’un projet ne soit pas totalement finalisé au moment de démarrer l’étude thermique. Pas d’inquiétude : dans ce cas, nous pouvons réaliser une première version de l’étude sur la base d’hypothèses cohérentes. Cela vous permet de :

• Gagner du temps sur votre dépôt de permis de construire
• Identifier dès le départ les points critiques (orientation, isolation, ventilation…)
• Réajuster les choix techniques en fonction du retour de l’étude

Lorsque vous aurez les données définitives, une mise à jour rapide de l’étude pourra être effectuée sans coût supplémentaire.