Bureau d'étude thermique à Montpellier
Votre bureau d'étude thermique re2020 pour Montpellier et sa métropole
Située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, Montpellier connaît un dynamisme de construction exceptionnel qui positionne la ville parmi les territoires les plus actifs de France en matière d'urbanisation. Cette croissance démographique soutenue, avec plus de 290 000 habitants dans la commune et près de 480 000 dans la métropole, génère une demande continue en logements neufs et projets immobiliers.
Notre bureau d'études thermiques Etude-BET accompagne depuis plusieurs années les professionnels du bâtiment montpelliérains dans leurs démarches réglementaires. Nous réalisons vos études thermiques re2020 et rt2012 pour tous types de projets : maisons individuelles, logements collectifs, extensions, rénovations et bâtiments tertiaires. Notre expertise locale nous permet de prendre en compte les spécificités climatiques et urbaines de Montpellier pour optimiser vos attestations pcmi14.
La ville de Montpellier se distingue par son climat méditerranéen marqué, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces conditions climatiques particulières influencent directement les choix techniques dans les études thermiques, notamment pour le confort d'été qui représente un enjeu majeur dans la réglementation re2020. Le calcul des degrés-heures (DH) nécessite une attention particulière pour garantir un confort optimal sans climatisation excessive.
Nos prestations d'études thermiques à Montpellier
Pack minimum obligatoire pour déposer votre permis de construire à Montpellier. Comprend le calcul du Bbio (isolation), du DH (confort d'été) et l'attestation pcmi14-2 certifiée.
Délai garanti : 48 heures
Solution recommandée incluant l'attestation de dépôt, l'étude ACV (bilan carbone), les calculs Cep et Thbce, plus les fichiers pour l'attestation de fin de chantier.
Le plus demandé à Montpellier
Montpellier et sa métropole : un territoire en pleine expansion
Les communes de la métropole concernées par nos études thermiques
La Métropole de Montpellier regroupe 31 communes qui bénéficient toutes de nos services d'études thermiques re2020. Les principales villes de l'agglomération montpelliéraine incluent Castelnau-le-Lez, Lattes, Pérols, Juvignac, Saint-Jean-de-Védas, Villeneuve-lès-Maguelone, Le Crès, Clapiers et Grabels. Ces communes connaissent une croissance urbaine importante avec de nombreux programmes de construction neuve.
Les quartiers périphériques de Montpellier comme Odysseum, Port Marianne, Ovalie, et les nouveaux écoquartiers comme Cambacérès ou les Grisettes représentent des zones de développement prioritaires. Ces projets urbains ambitieux nécessitent des études thermiques rigoureuses intégrant les dernières exigences environnementales de la re2020, notamment en matière de bilan carbone des constructions.
Au-delà de la métropole, nous intervenons également dans les communes limitrophes de l'Hérault telles que Mauguio, Mèze, Sète, Frontignan, Lunel, Béziers et Agde. Ces villes côtières ou périurbaines présentent des caractéristiques spécifiques liées à leur proximité avec la mer Méditerranée, ce qui influence les études thermiques notamment pour la gestion des apports solaires et de la ventilation naturelle.
La zone littorale entre Montpellier et la mer, comprenant Palavas-les-Flots, Carnon et La Grande-Motte, connaît une forte demande en constructions résidentielles et touristiques. Ces projets en bord de mer nécessitent une attention particulière concernant l'exposition aux vents marins et la protection solaire, éléments essentiels dans les calculs thermiques re2020.
Villes voisines et bassins de vie autour de Montpellier
Le territoire montpelliérain s'inscrit dans un bassin de vie étendu qui englobe plusieurs pôles urbains secondaires. Vers le nord, les communes de Ganges, Saint-Hippolyte-du-Fort et Sommières constituent des zones d'habitat pavillonnaire prisées pour leur cadre de vie entre Cévennes et garrigue. Ces secteurs ruraux connaissent un développement modéré mais constant, avec des projets de construction individuelle nécessitant des études thermiques adaptées au climat de piémont.
À l'ouest de Montpellier, le bassin de Gignac et de Clermont-l'Hérault représente un territoire intermédiaire entre influence urbaine et ruralité. La proximité du lac du Salagou et des paysages viticoles attire de nouveaux habitants recherchant un équilibre entre accessibilité à la métropole et qualité environnementale. Les constructions neuves y intègrent souvent des solutions bioclimatiques valorisées dans nos études re2020.
Le littoral languedocien, de Marseillan à Valras-Plage en passant par Cap d'Agde, forme un axe de développement touristique et résidentiel majeur. Les contraintes constructives y sont renforcées par la loi Littoral, et nos études thermiques doivent prendre en compte des exigences supplémentaires en matière d'intégration paysagère et de performance énergétique, particulièrement pour les résidences secondaires et structures hôtelières.
Pour découvrir nos services dans d'autres grandes villes de la région, consultez nos pages dédiées au bureau d'étude thermique à Toulouse, à Nîmes ou à Marseille.
Le climat méditerranéen de Montpellier : impact sur vos études thermiques
Zone climatique et caractéristiques thermiques
Montpellier est située dans la zone climatique H3 selon la réglementation thermique française, qui correspond au climat méditerranéen. Cette classification a des implications directes sur les exigences de l'étude thermique re2020, notamment concernant les besoins de chauffage (relativement limités) et surtout les impératifs de confort d'été qui deviennent prépondérants.
Le climat montpelliérain se caractérise par environ 2 700 heures d'ensoleillement annuel, ce qui en fait l'une des villes les plus ensoleillées de France. Cette forte exposition solaire constitue un atout majeur pour l'intégration de panneaux photovoltaïques et de chauffe-eau solaires, solutions valorisées dans le calcul de l'indicateur ICénergie de la re2020. Toutefois, elle impose également une vigilance accrue sur la protection solaire des baies vitrées exposées au sud et à l'ouest.
Les températures estivales atteignent régulièrement 30 à 35°C entre juin et septembre, avec des pics pouvant dépasser 40°C lors des épisodes caniculaires. Cette réalité climatique rend le calcul des degrés-heures (DH) particulièrement critique dans nos études thermiques. La re2020 impose un seuil maximal de DH pour garantir le confort d'été sans recours systématique à la climatisation, objectif ambitieux dans le contexte montpelliérain.
L'hiver reste doux avec des températures moyennes rarement inférieures à 5°C, ce qui limite les besoins de chauffage comparativement aux régions septentrionales. Cette spécificité permet d'envisager des systèmes de chauffage moins puissants, notamment les pompes à chaleur air-eau ou air-air, particulièrement adaptées au climat méditerranéen et favorables pour le respect des seuils Cep et ICénergie.
Enjeux spécifiques du confort d'été en zone méditerranéenne
Le principal défi thermique à Montpellier concerne la gestion du confort d'été, devenu un critère réglementaire majeur avec la re2020. Le calcul du DH (degrés-heures d'inconfort) évalue la capacité du bâtiment à maintenir une température intérieure acceptable durant la période estivale. Pour respecter les seuils imposés, plusieurs stratégies bioclimatiques doivent être intégrées dès la conception du projet.
La ventilation naturelle nocturne constitue une solution privilégiée dans nos études thermiques montpelliéraines. Le phénomène de brise marine, particulièrement sensible dans la métropole proche du littoral, permet un rafraîchissement naturel efficace si l'orientation du bâtiment et la disposition des ouvertures sont judicieusement pensées. Nos études re2020 modélisent précisément ces flux d'air pour optimiser le confort sans recours à la climatisation active.
L'inertie thermique des matériaux joue également un rôle déterminant en climat méditerranéen. Les constructions intégrant des matériaux lourds (béton, pierre, brique) capables de stocker la fraîcheur nocturne et de la restituer en journée obtiennent de meilleurs résultats au calcul DH. Cette approche traditionnelle méditerranéenne retrouve toute sa pertinence avec les exigences actuelles de la re2020.
Les protections solaires extérieures (volets, brise-soleil, pergolas, débords de toiture) sont systématiquement valorisées dans nos calculs thermiques. À Montpellier, où le rayonnement solaire estival est intense, ces dispositifs peuvent faire la différence entre un projet conforme et non-conforme au seuil DH. Leur dimensionnement précis fait partie intégrante de notre expertise locale.
Pour mieux comprendre les indicateurs de la réglementation, consultez nos guides sur les degrés-heures en re2020 et sur le Bbio.
Influences du vent marin et de la tramontane
Montpellier subit l'influence de deux vents dominants qui conditionnent la conception bioclimatique des bâtiments. La tramontane, vent du nord-ouest parfois violent, apporte fraîcheur et air sec. Le vent marin, secteur sud-est, amène humidité et modération thermique depuis la Méditerranée toute proche. Ces paramètres météorologiques sont intégrés dans nos modélisations thermiques pour évaluer précisément les infiltrations d'air et le potentiel de ventilation naturelle.
L'exposition aux vents influence également le choix et le dimensionnement des systèmes de ventilation mécanique. Les VMC double-flux, bien qu'initialement conçues pour les climats froids, peuvent présenter un intérêt limité en zone méditerranéenne où la ventilation naturelle reste souvent préférable. Nos études thermiques évaluent objectivement le rapport coût-bénéfice de chaque solution de renouvellement d'air en fonction de l'implantation précise du projet.
Études thermiques réalisées à Montpellier : cas pratiques
Maison individuelle contemporaine à Castelnau-le-Lez
Un architecte montpelliérain nous a confié l'étude thermique re2020 d'une villa contemporaine de 160 m² située à Castelnau-le-Lez, commune résidentielle prisée de la métropole. Le projet architectural privilégiait de larges baies vitrées orientées sud pour bénéficier de la luminosité naturelle, mais cette conception généreuse posait un défi majeur pour le respect du seuil de degrés-heures (DH).
Notre expertise locale nous a permis de proposer plusieurs optimisations sans remettre en cause le parti architectural. Nous avons d'abord dimensionné des protections solaires extérieures mobiles (stores à lames orientables) sur toutes les façades exposées sud et ouest. Ces dispositifs, intégrés au calcul thermique, permettent de bloquer 80% du rayonnement solaire estival tout en préservant la vue et la luminosité hivernale.
La stratégie de ventilation naturelle nocturne a été optimisée en prévoyant des ouvertures traversantes est-ouest, captant la brise marine nocturne caractéristique de la région montpelliéraine. Le calcul thermique a démontré qu'une ventilation intensive entre 22h et 7h du matin permettait d'évacuer les calories accumulées en journée et d'abaisser la température intérieure de 4 à 5°C, contribution décisive pour la conformité DH.
Pour le chauffage, nous avons préconisé une pompe à chaleur air-eau dimensionnée à 6 kW, puissance suffisante pour le climat doux montpelliérain. Associée à un plancher chauffant basse température, cette installation a permis d'atteindre un Cep de 42 kWh/m²/an, largement sous le seuil réglementaire. L'intégration de 3 kWc de panneaux photovoltaïques en toiture a finalement optimisé l'ICénergie à un niveau excellent.
Le maître d'ouvrage a obtenu son permis de construire dès le premier dépôt grâce à notre attestation pcmi14-2 parfaitement conforme. Le projet a été réalisé conformément à l'étude thermique, et l'attestation de fin de chantier a validé les performances annoncées. Les occupants confirment un confort d'été remarquable malgré les canicules montpelliéraines, sans aucun système de climatisation.
Résidence collective de 24 logements à Port Marianne
Un promoteur immobilier montpelliérain nous a sollicités pour l'étude thermique re2020 d'un immeuble de logements collectifs dans le quartier moderne de Port Marianne. Ce programme de 24 appartements sur 5 niveaux présentait la contrainte d'une densité urbaine élevée avec des vis-à-vis importants, limitant les possibilités de ventilation naturelle traversante.
Notre bureau d'études a élaboré une stratégie thermique adaptée au contexte urbain dense typique des nouveaux quartiers montpelliérains. La conception bioclimatique a privilégié l'orientation des logements avec des pièces de vie au sud, protégées par des balcons en débord faisant office de brise-soleil naturels. Cette solution architecturale intégrée a permis de maîtriser les apports solaires estivaux sans recourir à des équipements coûteux.
Pour la performance énergétique globale, nous avons préconisé un système de chauffage collectif par pompe à chaleur géothermique sur sondes verticales, solution pertinente pour les bâtiments collectifs en zone méditerranéenne. La mutualisation des équipements permet d'optimiser l'investissement tout en garantissant d'excellentes performances pour l'ICénergie. Le système assure également la production d'eau chaude sanitaire avec un appoint solaire thermique en toiture.
Le calcul de l'impact carbone (ICconstruction) a nécessité une attention particulière. Nous avons travaillé en collaboration avec le bureau d'études structures pour optimiser le choix des matériaux. L'utilisation de béton bas carbone CEM III pour la structure et d'isolants biosourcés (fibre de bois) pour les façades a permis de réduire significativement l'empreinte carbone du bâtiment, respectant ainsi le seuil réglementaire ICconstruction.
Cette réalisation illustre notre capacité à gérer des projets complexes en milieu urbain dense montpelliérain. L'immeuble a reçu son permis de construire sans observation, et le projet est actuellement en phase de commercialisation avec une mise en avant de ses performances environnementales re2020 comme argument commercial auprès des acquéreurs sensibles à l'écologie.
Témoignage d'un constructeur de maisons individuelles
"Nous travaillons avec Etude-BET depuis maintenant 3 ans sur tous nos projets de construction dans la région montpelliéraine. Leur connaissance précise des spécificités climatiques locales et leur réactivité (vraiment 48h chrono) nous permettent de sécuriser nos dépôts de permis de construire. Leurs études thermiques re2020 sont toujours conformes dès la première version, ce qui évite les retards et les surcoûts. Je recommande vivement leurs services à tous les professionnels du bâtiment de Montpellier et de l'Hérault." - Jean-Marc D., constructeur à Juvignac
Réglementation et spécificités montpelliéraines
Plan Local d'Urbanisme de Montpellier Méditerranée Métropole
Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) de Montpellier Méditerranée Métropole, approuvé et régulièrement mis à jour, intègre des prescriptions environnementales qui complètent les exigences nationales de la re2020. Ces règles locales doivent être prises en compte dans la conception des projets de construction, et notre bureau d'études thermiques les intègre systématiquement dans son analyse de faisabilité.
Le PLUi montpelliérain impose notamment des obligations renforcées en matière de coefficient de biotope, de gestion des eaux pluviales et d'intégration paysagère. Pour les études thermiques, ces contraintes se traduisent par des opportunités de valorisation bioclimatique : végétalisation des toitures contribuant à l'inertie thermique, ombrages naturels par la végétation réduisant les besoins de climatisation, et gestion optimisée de l'eau pour les systèmes de rafraîchissement adiabatique.
Certaines zones du territoire métropolitain bénéficient de prescriptions architecturales particulières visant à préserver le patrimoine paysager méditerranéen. Les matériaux locaux (pierre, terre cuite) et les typologies traditionnelles (mas, bastides) sont encouragés dans ces secteurs. Nos études thermiques re2020 démontrent régulièrement que ces architectures traditionnelles méditerranéennes, lorsqu'elles sont correctement isolées, présentent d'excellentes performances bioclimatiques naturelles.
Pour approfondir vos connaissances sur les obligations réglementaires, nous vous invitons à consulter nos pages sur la réglementation re2020 et sur l'obligation d'étude thermique pour le permis de construire.
Spécificités des communes littorales de la métropole
Les communes littorales de la métropole montpelliéraine (Palavas-les-Flots, Pérols, Lattes, Villeneuve-lès-Maguelone) sont soumises à la loi Littoral qui encadre strictement l'urbanisation en bord de mer. Cette réglementation impose des contraintes supplémentaires concernant la densité, la hauteur et l'intégration environnementale des constructions. Nos études thermiques pour ces zones sensibles intègrent systématiquement ces particularités juridiques.
La proximité immédiate de la mer Méditerranée influence également les paramètres thermiques de nos études. L'humidité relative plus élevée, les embruns salins (corrosion des équipements), et le potentiel accru de ventilation naturelle grâce aux brises marines sont autant de facteurs que nous modélisons dans nos calculs re2020. Ces spécificités littorales peuvent se révéler avantageuses pour le confort d'été si elles sont correctement exploitées dans la conception architecturale.
Aides financières et dispositifs locaux pour la construction durable
Montpellier Méditerranée Métropole et le département de l'Hérault proposent diverses aides financières pour accompagner les projets de construction durable dépassant les exigences réglementaires minimales. Ces dispositifs peuvent concerner l'installation de panneaux photovoltaïques, les systèmes de récupération d'eau de pluie, ou encore les matériaux biosourcés. Bien que notre bureau d'études ne gère pas directement ces dossiers d'aides, nous fournissons toutes les données techniques nécessaires à leur constitution.
Les projets visant des labels de performance énergétique supérieurs (RE2020-10%, Bâtiment Bas Carbone BBCA, label E+C-) peuvent également bénéficier de bonifications de surface constructible ou d'exonérations fiscales locales. Nos études thermiques peuvent être complétées par une simulation de labellisation pour évaluer l'intérêt économique de ces démarches volontaires dans le contexte montpelliérain.
Montpellier comparée aux autres métropoles méditerranéennes
Différences thermiques avec Marseille et Nice
Si Montpellier, Marseille et Nice partagent le climat méditerranéen de la zone H3, des nuances significatives existent entre ces trois métropoles du Sud. Montpellier enregistre des températures estivales légèrement plus élevées que Nice, dont la proximité des Alpes et la configuration littorale atténuent les extrêmes thermiques. Le mistral marseillais se révèle souvent plus violent que la tramontane montpelliéraine, imposant des contraintes accrues sur l'étanchéité à l'air.
Les études thermiques montpelliéraines doivent particulièrement soigner le calcul des degrés-heures (DH) en raison d'un ensoleillement parmi les plus généreux de France, dépassant même celui de Marseille de quelques dizaines d'heures annuelles. Cette caractéristique favorise le photovoltaïque mais complique le confort d'été. Les solutions de rafraîchissement passif doivent être systématiquement privilégiées pour respecter les seuils réglementaires sans recourir à la climatisation active.
Positionnement vis-à-vis de Toulouse et Nîmes
En comparaison avec Toulouse, située en zone climatique H2c (climat océanique dégradé), Montpellier présente des besoins de chauffage nettement inférieurs mais des exigences de confort d'été supérieures. Les études thermiques toulousaines peuvent plus facilement se satisfaire de ventilations mécaniques classiques, tandis que les projets montpelliérains nécessitent impérativement une réflexion bioclimatique poussée sur les protections solaires et la ventilation naturelle.
Nîmes, ville gardoise distante d'à peine 50 kilomètres, partage des conditions climatiques quasi-identiques à Montpellier. Les deux villes appartiennent à la même zone thermique H3 avec des problématiques similaires de confort estival. Néanmoins, la dynamique urbaine montpelliéraine, plus intense, génère un effet d'îlot de chaleur urbain plus marqué dans les quartiers denses du centre-ville et de Port Marianne, phénomène que nous intégrons dans nos modélisations thermiques pour les projets en zone urbaine dense.
Sur le plan réglementaire et des coûts d'études thermiques, aucune différence tarifaire n'existe entre ces villes méditerranéennes. Notre bureau d'études applique les mêmes grilles tarifaires pour l'ensemble de l'Occitanie et de la région PACA, garantissant l'équité de traitement des projets quelle que soit leur localisation précise, de Nîmes à Perpignan.
Avantages énergétiques du climat montpelliérain
Malgré les défis du confort d'été, le climat montpelliérain présente des avantages indéniables pour la performance énergétique globale des bâtiments. Les besoins de chauffage limités permettent de dimensionner des installations de puissance réduite, diminuant l'investissement initial et les consommations énergétiques. Une pompe à chaleur de 6 à 8 kW suffit généralement pour une maison de 120 à 150 m², là où 12 à 15 kW seraient nécessaires en région parisienne ou lyonnaise.
L'ensoleillement exceptionnel de Montpellier constitue un atout majeur pour les énergies renouvelables. Les installations photovoltaïques y produisent 20 à 30% de plus qu'en région Centre ou Nord, optimisant significativement l'autoconsommation et l'ICénergie. Les chauffe-eau solaires thermiques atteignent également leur efficacité maximale, couvrant 60 à 80% des besoins annuels en eau chaude sanitaire contre seulement 40 à 50% dans les régions moins ensoleillées. Ces performances naturelles facilitent le respect des exigences re2020 tout en réduisant les factures énergétiques des occupants.
Questions fréquentes sur les études thermiques à Montpellier
Combien coûte une étude thermique re2020 à Montpellier ?
Nos tarifs pour les études thermiques re2020 à Montpellier débutent à 110 euros pour l'attestation pcmi14-2 minimum obligatoire au dépôt de permis de construire. Le pack complet recommandé, incluant tous les calculs et fichiers nécessaires jusqu'à la fin de chantier, est proposé à 340 euros. Ces prix s'appliquent identiquement sur toute la métropole montpelliéraine et le département de l'Hérault. Aucun frais de déplacement n'est facturé, notre bureau d'études travaillant en digital avec transmission des plans par email.
Quel délai pour obtenir mon attestation thermique à Montpellier ?
Notre engagement de livraison est de 48 heures maximum après réception de l'ensemble des éléments nécessaires à l'étude (plans d'architecture complets et descriptifs techniques détaillés). Ce délai est garanti pour tous les projets montpelliérains, quelle que soit leur localisation dans la métropole. Dans la pratique, la majorité de nos études thermiques sont finalisées en 24 à 36 heures pour les projets de maisons individuelles standards. Les projets complexes ou les bâtiments collectifs peuvent nécessiter quelques heures supplémentaires.
Mon projet à Montpellier peut-il respecter le DH sans climatisation ?
Oui, c'est tout à fait possible et même l'objectif recherché par la re2020. Les constructions neuves montpelliéraines peuvent atteindre un excellent confort d'été sans climatisation grâce à une conception bioclimatique adaptée : protections solaires extérieures efficaces, inertie thermique suffisante, ventilation naturelle nocturne traversante, et orientation optimisée des pièces de vie. Notre bureau d'études thermiques conseille systématiquement ces solutions passives, plus économiques et écologiques que la climatisation active. Des dizaines de projets montpelliérains conformes sans clim en témoignent chaque année.
La tramontane et le vent marin impactent-ils l'étude thermique ?
Absolument, les vents dominants sont des paramètres intégrés dans nos calculs thermiques re2020 pour Montpellier. La tramontane (nord-ouest) et le vent marin (sud-est) influencent l'étanchéité à l'air du bâtiment et le potentiel de ventilation naturelle. Une construction correctement orientée peut exploiter ces vents pour optimiser le rafraîchissement nocturne estival, élément décisif pour le calcul des degrés-heures (DH). Notre expertise locale nous permet de modéliser précisément ces flux aérauliques spécifiques au climat montpelliérain.
Pour aller plus loin, consultez également nos articles détaillés sur le contenu d'une étude thermique re2020 et sur les documents nécessaires pour démarrer une étude.
Votre étude thermique re2020 à Montpellier en 48h
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