Bureau d'Étude Thermique à Marseille

Votre bureau d'étude thermique spécialisé re2020 à Marseille

Marseille, deuxième ville de France et capitale provençale, connaît un développement urbain important avec des projets de construction qui se multiplient dans tous ses arrondissements. Face aux exigences de la réglementation environnementale re2020, chaque porteur de projet à Marseille doit désormais intégrer des performances énergétiques et environnementales élevées dès la conception. Notre bureau d'étude thermique intervient sur l'ensemble de la métropole marseillaise pour accompagner architectes, constructeurs et maîtres d'ouvrage dans l'obtention de leur attestation pcmi14 obligatoire pour le dépôt de permis de construire.

Avec plus de 100 000 clients professionnels du bâtiment accompagnés partout en France, notre expertise technique couvre tous les types de projets marseillais : maisons individuelles dans les quartiers résidentiels des collines, immeubles collectifs en centre-ville, rénovations de bâtiments historiques dans le Panier, ou constructions neuves dans les écoquartiers comme Smartseille. Notre équipe de thermiciens certifiés maîtrise parfaitement les spécificités climatiques méditerranéennes et les enjeux thermiques propres au territoire marseillais, garantissant des études parfaitement adaptées au contexte local.

Nos prestations d'études thermiques pour Marseille et les Bouches-du-Rhône

Notre bureau d'étude propose une gamme complète de services adaptés aux projets marseillais. L'attestation re2020 pour dépôt de permis de construire (pcmi14) constitue notre prestation phare à 110€, incluant le calcul du coefficient Bbio et des degrés-heures d'inconfort (DH), particulièrement scrutés dans le climat chaud marseillais. Pour les projets nécessitant une étude complète, notre pack à 340€ intègre également l'analyse du cycle de vie (ACV), les calculs Cep et Tic, ainsi que tous les fichiers techniques requis pour l'attestation de fin de chantier.

Nous intervenons également sur les études de faisabilité énergétique pour optimiser le choix des systèmes de chauffage et de climatisation, essentiels dans le contexte marseillais où le confort d'été représente un enjeu majeur. Nos prestations incluent également les contrôles d'infiltrométrie pour garantir l'étanchéité à l'air de votre bâtiment, les études VMC adaptées aux contraintes méditerranéennes, et les modifications d'études thermiques en cours de projet. Chaque étude est réalisée sous 48 heures avec notre garantie de modifications gratuites jusqu'à l'obtention de la conformité réglementaire.

Marseille et sa métropole : un territoire aux multiples visages

La métropole Aix-Marseille-Provence constitue le deuxième ensemble urbain de France avec près de 2 millions d'habitants répartis sur 92 communes. Marseille elle-même compte environ 870 000 habitants et s'étend sur 240 km², des calanques au sud jusqu'aux quartiers nord en développement. Cette diversité géographique se traduit par des contextes de construction très variés qui influencent directement les études thermiques : constructions en bord de mer exposées aux embruns salins à l'Estaque ou au Roucas-Blanc, projets en zone collinaire dans les quartiers de Mazargues ou Saint-Barnabé, ou densification urbaine dans les arrondissements centraux.

Le Plan Local d'Urbanisme marseillais identifie plusieurs secteurs stratégiques de développement. Le projet Euroméditerranée, plus grande opération de rénovation urbaine d'Europe, transforme 480 hectares entre le centre-ville et les quartiers nord avec des exigences environnementales exemplaires. Les écoquartiers de Smartseille (140 000 m² de bâtiments à énergie positive) et des Fabriques illustrent l'ambition marseillaise en matière de performance énergétique, bien au-delà des simples exigences re2020. Ces projets intègrent production d'énergie renouvelable, gestion intelligente des consommations et matériaux biosourcés.

Les villes et communes limitrophes de Marseille

Le territoire marseillais s'inscrit dans un réseau urbain dense qui nécessite une approche coordonnée en matière de construction. Au nord, Septèmes-les-Vallons et Les Pennes-Mirabeau constituent des communes résidentielles en plein développement avec de nombreux projets de lotissements soumis à la re2020. À l'est, Allauch et Plan-de-Cuques offrent un cadre périurbain recherché où les constructions individuelles dominent, tandis qu'Aubagne représente un pôle économique et résidentiel majeur avec ses zones d'activités et ses programmes immobiliers.

Vers l'ouest, la Côte Bleue s'étend de l'Estaque jusqu'à Martigues en passant par Carry-le-Rouet et Sausset-les-Pins, zones prisées où les contraintes d'exposition maritime et de protection contre les incendies influencent fortement les choix techniques. Au sud, Cassis et La Ciotat bénéficient d'une attractivité touristique forte qui génère des projets hôteliers et de résidences secondaires aux exigences thermiques particulières. Enfin, Aix-en-Provence, distante de seulement 30 kilomètres, entretient des liens étroits avec Marseille et partage des problématiques climatiques similaires nécessitant une expertise commune en études thermiques. Notre bureau intervient sur l'ensemble de ces territoires avec une connaissance approfondie des spécificités locales, des études thermiques à Aix-en-Provence jusqu'aux projets côtiers de la métropole.

Les spécificités climatiques marseillaises et leur impact sur les études thermiques

Marseille bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs avec des températures dépassant régulièrement 30°C de juin à septembre, et des hivers doux mais parfois venteux. Cette situation climatique particulière place le confort d'été au cœur des préoccupations thermiques, bien avant les besoins de chauffage. L'indicateur DH (degrés-heures d'inconfort) de la réglementation re2020 revêt une importance capitale à Marseille, imposant des solutions architecturales et techniques performantes pour limiter la surchauffe estivale sans recourir systématiquement à la climatisation.

La zone climatique H3 dans laquelle se situe Marseille définit des exigences réglementaires spécifiques avec des seuils de Bbio adaptés au contexte méditerranéen. Les besoins de chauffage y sont naturellement plus faibles qu'en zone H1 (nord de la France), mais les exigences de protection solaire et de ventilation nocturne deviennent primordiales. Notre bureau d'étude intègre systématiquement dans ses calculs thermiques les données climatiques marseillaises précises : ensoleillement annuel exceptionnel de 2 800 heures favorisant le solaire photovoltaïque, précipitations concentrées sur quelques mois (580 mm/an), et présence du mistral qui influence fortement l'étanchéité à l'air des bâtiments et les choix de menuiseries extérieures.

Optimisation thermique face aux contraintes méditerranéennes

Les projets marseillais nécessitent une attention particulière aux protections solaires pour maîtriser les apports de chaleur estivaux. Les orientations sud et ouest des façades requièrent des débords de toiture calculés, des brise-soleil efficaces ou des pergolas bioclimatiques. Les menuiseries extérieures doivent combiner performance thermique hivernale (coefficient Uw favorable) et contrôle solaire estival (facteur solaire Sw adapté), un équilibre délicat que notre bureau d'étude optimise pour chaque projet. L'inertie thermique des bâtiments joue également un rôle majeur : privilégier les matériaux lourds (béton, pierre, terre cuite) permet de stocker la fraîcheur nocturne et de la restituer en journée.

La ventilation naturelle nocturne représente une stratégie passive essentielle dans le climat marseillais. Elle permet d'évacuer la chaleur accumulée durant la journée en profitant des températures plus fraîches de la nuit, réduisant ainsi significativement les besoins de climatisation. Notre bureau d'étude modélise ces stratégies de rafraîchissement passif dans les calculs re2020 pour valoriser leur contribution au confort d'été. L'isolation des toitures terrasses, très présentes dans l'architecture marseillaise traditionnelle et contemporaine, fait l'objet d'une attention renforcée car elles constituent la principale source de gains thermiques en été. Enfin, le choix du système de chauffage s'oriente naturellement vers les solutions performantes comme les pompes à chaleur ou le solaire thermique, parfaitement adaptées au climat et aux exigences de la re2020.

Cas pratiques d'études thermiques réalisées à Marseille

Villa contemporaine dans le 8e arrondissement

Notre bureau d'étude est récemment intervenu sur un projet de villa contemporaine de 180 m² dans le secteur de Bonneveine, quartier prisé du 8e arrondissement marseillais. Le terrain en pente offrait une vue mer exceptionnelle mais imposait des contraintes d'implantation et d'exposition. L'architecte avait conçu une maison à étages avec de grandes baies vitrées orientées sud et ouest pour profiter du panorama et de la lumière naturelle. Notre mission consistait à obtenir la conformité re2020 tout en préservant ces choix architecturaux forts.

L'étude thermique initiale révélait un dépassement important de l'indicateur DH (degrés-heures d'inconfort) en raison des surfaces vitrées généreuses. Nous avons proposé plusieurs optimisations : installation de brise-soleil orientables sur les façades sud et ouest, dimensionnés précisément selon la course du soleil méditerranéen, choix de vitrages à contrôle solaire avec un facteur Sw de 0,25 préservant la luminosité tout en limitant les apports thermiques, et mise en place d'une ventilation naturelle traversante optimisée exploitant les brises marines. L'isolation renforcée de la toiture-terrasse (R=8 m².K/W) et le choix d'une pompe à chaleur air-eau haute performance ont complété le dispositif. Le projet a obtenu sa conformité re2020 avec des performances dépassant les exigences réglementaires de 15%, tout en conservant l'identité architecturale souhaitée. Le délai de réalisation de l'étude complète a été respecté (48 heures) et le permis de construire déposé dans les temps.

Réhabilitation d'un immeuble du centre-ville

Un programme de réhabilitation lourde d'un immeuble des années 1960 dans le 6e arrondissement, secteur Castellane, nous a été confié par un promoteur immobilier. Le projet consistait à transformer l'ancien bâtiment de bureaux en 12 logements avec création de balcons et réfection complète de l'enveloppe. La réhabilitation lourde étant soumise à la re2020 lorsque le coût des travaux dépasse 25% de la valeur du bâtiment, une étude thermique complète s'imposait. Les contraintes étaient multiples : présence de mitoyens, orientation des façades imposée, et nécessité de préserver le gabarit existant.

Notre étude a permis d'identifier les leviers d'optimisation thermique adaptés à ce contexte urbain contraint. L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été privilégiée avec 14 cm de polystyrène expansé graphité, solution performante et économique. Les menuiseries ont été remplacées par des châssis PVC à triple vitrage sur la façade nord exposée au mistral, et double vitrage à contrôle solaire renforcé côté sud. Un système de ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur a été intégré, garantissant qualité de l'air et économies d'énergie. Le chauffage collectif existant au gaz a été remplacé par une chaudière biomasse collective, solution retenue après notre étude de faisabilité comparative. Les calculs re2020 ont démontré une amélioration de 60% des performances énergétiques par rapport à la situation initiale, avec un impact carbone maîtrisé répondant aux seuils ICconstruction et ICénergie.

Résidence collective dans les quartiers nord

Un projet ambitieux de résidence collective de 45 logements dans le 15e arrondissement, secteur Saint-Antoine, illustre notre accompagnement sur les programmes neufs d'envergure. Ce projet s'inscrivait dans le cadre du renouvellement urbain des quartiers nord marseillais, avec des objectifs environnementaux élevés. Le promoteur souhaitait obtenir le label E+C- (bâtiment à énergie positive et réduction carbone) niveau E3C1, dépassant largement les exigences réglementaires de base de la re2020.

Notre intervention a débuté dès la phase esquisse pour intégrer les objectifs de performance dès la conception. Nous avons travaillé en collaboration étroite avec l'architecte sur l'optimisation de la compacité du bâti (facteur de forme favorable), le traitement des ponts thermiques, et la conception bioclimatique des espaces extérieurs. Le projet intègre une centrale photovoltaïque de 200 kWc en toiture, un système de chauffage collectif par pompe à chaleur géothermique sur sondes, des matériaux biosourcés (structure bois pour les étages, isolation en fibre de bois), et une gestion intelligente de l'énergie par GTB (gestion technique du bâtiment). Les études thermiques successives (Bbio en phase permis, puis calculs complets Thbce et ACV) ont accompagné chaque étape du projet. La résidence a obtenu son permis de construire sans difficulté et représente aujourd'hui une référence en matière de construction durable à Marseille, avec des charges énergétiques réduites de 75% par rapport à une construction réglementaire standard.

Réglementations thermiques et urbanisme à Marseille

Au-delà de la réglementation environnementale re2020 qui s'applique à toutes les constructions neuves depuis 2022, le territoire marseillais impose des contraintes réglementaires complémentaires que notre bureau d'étude intègre systématiquement. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) marseillais définit des règles d'implantation, de gabarit et d'aspect extérieur qui peuvent influencer les performances thermiques des bâtiments. Certains secteurs protégés, notamment dans le centre historique classé, imposent des contraintes architecturales strictes sur les menuiseries, les couleurs de façades ou les systèmes de protection solaire, nécessitant des solutions techniques adaptées pour concilier patrimoine et performance énergétique.

La ville de Marseille a également adopté son Plan Climat Air Énergie Territorial (PCAET) qui fixe des objectifs ambitieux : réduction de 50% des émissions de gaz à effet de serre d'ici 2030, développement massif des énergies renouvelables, et amélioration de la qualité de l'air. Ces orientations se traduisent par des incitations fortes vers des niveaux de performance dépassant les minima réglementaires. Notre bureau d'étude vous conseille sur les dispositifs d'aides financières mobilisables à Marseille pour vos projets performants : subventions métropolitaines, aides de la Région Sud, CEE (Certificats d'Économies d'Énergie), et accompagnement de l'ALEC (Agence Locale de l'Énergie et du Climat).

Risques naturels et contraintes techniques

Marseille est particulièrement concernée par le risque incendie de forêt, notamment dans les secteurs collinaires et périurbains. Les Plans de Prévention des Risques d'Incendie de Forêt (PPRIF) imposent des obligations de débroussaillement et des contraintes constructives (matériaux de couverture, dispositifs pare-flammes) qui peuvent interférer avec les choix thermiques. Notre bureau intègre ces contraintes réglementaires dans les études pour garantir la conformité globale des projets. Le risque sismique modéré (zone 2) impose également des règles parasismiques qui influencent les choix structurels et d'isolation.

Le risque de retrait-gonflement des argiles, présent sur certains secteurs marseillais, nécessite des études géotechniques préalables et peut imposer des fondations spécifiques. Ces éléments techniques ont des répercussions sur l'isolation des planchers bas et le traitement des ponts thermiques de fondations, aspects que notre bureau d'étude thermique prend en compte dans ses calculs. Enfin, la proximité maritime dans certains quartiers expose les bâtiments aux embruns salins, imposant des choix de matériaux résistants à la corrosion pour les équipements techniques (pompes à chaleur, systèmes de ventilation), garantissant ainsi la pérennité des performances énergétiques dans le temps. Ces multiples contraintes nécessitent une expertise locale approfondie que notre bureau d'étude met à votre service pour sécuriser vos projets marseillais sur le plan réglementaire et technique. Pour approfondir ces aspects, consultez notre page détaillant toutes les obligations de la re2020.

Marseille comparée aux autres métropoles méditerranéennes françaises

Marseille partage avec Nice, Montpellier et Toulon un contexte climatique méditerranéen qui génère des problématiques thermiques similaires, mais chaque métropole présente ses spécificités. Nice bénéficie d'hivers encore plus doux que Marseille grâce à sa situation abritée, réduisant davantage les besoins de chauffage mais amplifiant les enjeux de confort d'été. La densité urbaine niçoise et la présence des Alpes-Maritimes en arrière-plan créent des microclimats particuliers que ne connaît pas Marseille. Notre bureau d'étude thermique à Nice adapte ses calculs à ces particularités locales.

Montpellier présente un climat légèrement plus continental que Marseille avec des amplitudes thermiques saisonnières un peu plus marquées. Son développement urbain récent s'est accompagné d'une politique environnementale volontariste matérialisée par de nombreux écoquartiers (Port Marianne, Ovalie) qui ont anticipé les exigences de la re2020. L'agglomération montpelliéraine a développé une expertise forte en bioclimatisme méditerranéen dont Marseille s'inspire aujourd'hui. Les études thermiques à Montpellier intègrent cette culture environnementale bien établie.

Toulon, plus modeste en taille mais partageant le littoral méditerranéen avec Marseille, fait face à des contraintes similaires d'exposition marine et de risque incendie. La topographie toulonnaise, avec le massif du Faron dominant la ville, crée cependant des situations d'exposition au soleil et au vent différentes de celles de Marseille. Les projets de construction sur les hauteurs toulonnaises nécessitent une attention particulière à l'étanchéité à l'air face aux vents dominants, aspect que notre bureau intègre systématiquement. En comparaison, Marseille présente une plus grande diversité de contextes urbains, du littoral aux collines, nécessitant une adaptation fine des solutions thermiques à chaque secteur de la métropole. Cette expertise territoriale constitue notre valeur ajoutée pour accompagner vos projets marseillais avec la garantie d'une conformité réglementaire maîtrisée et de performances thermiques optimisées.

Pourquoi choisir notre bureau d'étude thermique pour votre projet marseillais ?

Une expertise technique reconnue

Notre bureau d'étude thermique s'appuie sur une équipe de thermiciens certifiés utilisant les logiciels réglementaires de référence du CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment). Nous maîtrisons parfaitement les méthodes de calcul Th-BCE 2020 imposées par la re2020 et disposons d'une expertise approfondie des spécificités climatiques méditerranéennes. Nos interventions couvrent l'ensemble des typologies de projets marseillais : maisons individuelles, logements collectifs, bâtiments tertiaires, établissements recevant du public (ERP), et opérations de réhabilitation. Cette polyvalence garantit une réponse adaptée à votre besoin spécifique, quelle que soit la complexité de votre projet.

Notre connaissance du territoire marseillais nous permet d'anticiper les difficultés réglementaires et d'optimiser les solutions techniques dès la conception. Nous travaillons en collaboration étroite avec les architectes, bureaux d'études structures, et entreprises du bâtiment pour garantir la faisabilité technique et économique des solutions préconisées. Notre objectif n'est pas seulement d'obtenir la conformité réglementaire minimale, mais de vous accompagner vers un niveau de performance optimal, valorisant votre patrimoine immobilier et réduisant durablement les charges énergétiques. Cette approche globale fait de nous un partenaire privilégié pour vos projets de construction à Marseille et dans toute la métropole Aix-Marseille-Provence.

Des garanties pour votre tranquillité

Notre bureau d'étude thermique vous apporte plusieurs garanties essentielles. La première concerne les délais : nous nous engageons sur une livraison de votre étude complète sous 48 heures après réception de l'ensemble des éléments techniques nécessaires. Cette réactivité vous permet de respecter vos calendriers de dépôt de permis de construire sans retard. La deuxième garantie porte sur la conformité : nous vous assurons des modifications gratuites et illimitées de votre étude jusqu'à l'obtention de la conformité re2020 complète, vous évitant ainsi tout risque de refus de permis pour non-conformité thermique.

Notre bureau bénéficie d'une assurance responsabilité civile professionnelle et décennale couvrant nos prestations d'études thermiques, vous protégeant contre tout risque lié à nos interventions. Nous conservons l'ensemble des éléments techniques de votre étude pendant toute la durée réglementaire, vous permettant de disposer des justificatifs nécessaires en cas de contrôle ou de demande complémentaire de l'administration. Enfin, notre service client reste à votre disposition tout au long de votre projet pour répondre à vos questions techniques, vous conseiller sur les choix constructifs, ou intervenir en cas de modification du projet en cours de chantier. Pour mieux comprendre le processus complet, consultez notre guide expliquant les étapes d'une étude thermique re2020.

Un accompagnement complet de la conception à la réception

Notre intervention ne se limite pas à la production de l'attestation pcmi14 pour le dépôt de permis. Nous vous accompagnons sur toute la durée du projet, de la phase conception jusqu'à la réception des travaux. En amont du permis, nous pouvons intervenir sur des études de faisabilité ou des simulations thermiques dynamiques pour valider les grands choix architecturaux et techniques. Pendant la phase chantier, nous restons disponibles pour répondre aux questions des entreprises, valider des solutions alternatives en cas d'indisponibilité de produits, ou adapter l'étude aux évolutions du projet.

En fin de chantier, nous réalisons l'attestation de conformité re2020 (PCMI 13) qui doit être transmise à la mairie après achèvement des travaux. Cette attestation finale certifie que le bâtiment construit respecte bien les performances annoncées dans l'étude initiale. Nous pouvons également coordonner le test d'infiltrométrie obligatoire pour mesurer l'étanchéité à l'air réelle du bâtiment et vous délivrer le rapport réglementaire. Cette approche globale garantit la cohérence entre l'étude thermique et le bâtiment réalisé, sécurisant ainsi la conformité réglementaire finale de votre projet marseillais.