Bureau d'Étude Thermique à Lyon
Expert re2020 & rt2012

Nos prestations d'études thermiques à Lyon

Lyon et sa métropole : un territoire dynamique pour la construction

La métropole de Lyon, pôle majeur de construction en Auvergne-Rhône-Alpes

Lyon, troisième ville de France avec plus de 515 000 habitants et capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes, connaît une dynamique de construction soutenue. La métropole de Lyon, qui regroupe 59 communes et près de 1,4 million d'habitants, fait face à une demande importante en logements neufs et rénovations. Les quartiers de Confluence, Part-Dieu, Gerland et Vaise concentrent de nombreux projets immobiliers nécessitant des études thermiques conformes à la re2020.

Notre bureau d'études thermiques intervient sur l'ensemble du territoire lyonnais : du centre historique classé UNESCO aux nouveaux écoquartiers, en passant par les communes périphériques comme Villeurbanne, Caluire-et-Cuire, Vénissieux, Saint-Priest, Vaulx-en-Velin, Bron, Meyzieu, Écully, Tassin-la-Demi-Lune, Sainte-Foy-lès-Lyon et Décines-Charpieu. Chaque secteur présente ses spécificités en termes d'urbanisme et de contraintes architecturales.

Les communes de la métropole lyonnaise et leurs particularités

La métropole de Lyon se caractérise par une grande diversité de territoires. Les communes de l'ouest comme Écully, Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-lès-Lyon privilégient les constructions pavillonnaires et les petits collectifs, tandis que les communes de l'est telles que Vénissieux, Saint-Priest et Décines-Charpieu accueillent davantage de programmes de logements collectifs et de zones d'activités économiques. Villeurbanne, deuxième ville du département, développe des projets mixtes alliant habitat, bureaux et commerces.

Les villes de première couronne comme Caluire-et-Cuire, Oullins-Pierre-Bénite, Bron et Vaulx-en-Velin connaissent une forte densification urbaine avec des programmes de renouvellement urbain ambitieux. Ces territoires nécessitent une expertise pointue en études thermiques pour intégrer les contraintes de la re2020 tout en respectant les documents d'urbanisme locaux et les plans climat-air-énergie territoriaux (PCAET).

Proximité avec les autres grandes villes de la région

Lyon bénéficie d'une position stratégique au carrefour de plusieurs grandes agglomérations. À 60 km au sud-est, Grenoble et son agglomération alpine présentent des caractéristiques climatiques différentes. Au nord, Saint-Étienne et sa métropole (45 km) connaissent également une activité de construction importante. La proximité avec Clermont-Ferrand (170 km à l'ouest) et Angers en région Pays de la Loire permet des échanges d'expertises entre bureaux d'études.

Cette situation géographique favorise les collaborations avec des professionnels du bâtiment intervenant sur plusieurs départements : Rhône, Ain, Isère, Loire et Savoie. Notre bureau d'études thermiques accompagne régulièrement des projets dans ces territoires voisins en apportant notre connaissance des spécificités climatiques et réglementaires de chaque zone.

L'impact de la géolocalisation lyonnaise sur les études thermiques

La zone climatique H1c : des exigences thermiques renforcées

Lyon est située en zone climatique H1c selon le découpage réglementaire français, ce qui implique des besoins de chauffage significatifs et des exigences thermiques parmi les plus strictes du territoire. Cette classification, définie par l'arrêté du 26 octobre 2010 modifié, impose des coefficients Bbiomax, Cepmax et DHmax spécifiques qui doivent être respectés dans toutes les études thermiques re2020 réalisées sur le territoire lyonnais.

L'altitude moyenne de Lyon (environ 175 mètres) et sa position dans la vallée du Rhône influencent directement les coefficients de modulation appliqués aux calculs thermiques. Les températures hivernales, qui descendent régulièrement en dessous de 0°C de décembre à février, nécessitent une attention particulière à l'isolation thermique des parois et au dimensionnement des systèmes de chauffage. À l'inverse, les étés lyonnais peuvent être chauds avec des températures dépassant 30°C, ce qui impose une vigilance sur le confort d'été et le calcul des degrés-heures d'inconfort.

Les spécificités climatiques du bassin lyonnais

Le climat lyonnais se caractérise par un régime semi-continental avec des influences méditerranéennes et océaniques. Les hivers sont froids et humides, avec une température moyenne de 3°C en janvier. Les étés sont chauds, avec une moyenne de 21°C en juillet. Les précipitations sont réparties tout au long de l'année, avec environ 830 mm par an. Cette configuration impose une conception bioclimatique adaptée pour optimiser les apports solaires en hiver tout en limitant les surchauffes estivales.

La vallée du Rhône crée un effet de couloir venteux, avec le mistral qui souffle du nord et la bise qui apporte l'air froid. Ces vents dominants doivent être pris en compte dans la conception des projets de construction pour optimiser la protection des façades exposées et limiter les déperditions thermiques par infiltrations d'air. L'étanchéité à l'air revêt une importance capitale dans le contexte lyonnais pour garantir la performance énergétique des bâtiments.

Conséquences pratiques sur les calculs thermiques

Dans nos études thermiques pour Lyon, nous appliquons systématiquement les données climatiques officielles de la station météorologique de Lyon-Bron. Les fichiers climatiques utilisés dans le logiciel Thbce 2020 du CSTB intègrent les températures horaires, l'ensoleillement, l'humidité et les vents dominants spécifiques au bassin lyonnais. Cette précision permet d'obtenir des résultats de calcul fiables et conformes à la réalité du territoire.

Les coefficients d'altitude et de rugosité du site sont également ajustés en fonction de la localisation précise du projet : un bâtiment situé sur les hauteurs de Fourvière ne présente pas les mêmes caractéristiques qu'une construction en bordure du Rhône ou de la Saône. Notre expertise locale nous permet d'optimiser ces paramètres pour obtenir la meilleure performance thermique possible tout en respectant les contraintes architecturales et budgétaires de chaque projet.

Cas pratiques et témoignages de projets lyonnais

Rénovation d'un immeuble haussmannien dans le 6ème arrondissement

En 2024, nous avons accompagné un architecte du patrimoine pour la rénovation complète d'un immeuble haussmannien situé cours Vitton. Le projet consistait à créer quatre appartements de standing tout en respectant les contraintes architecturales imposées par l'ABF (Architecte des Bâtiments de France). L'étude thermique rt2012 a permis d'identifier les solutions techniques compatibles avec la préservation des façades classées : isolation par l'intérieur avec système d'ITE sur cour, menuiseries double vitrage à petit bois intégré, et système de chauffage par pompe à chaleur réversible.

Les calculs thermiques ont nécessité une modélisation précise des ponts thermiques inhérents aux structures anciennes. Grâce à une isolation renforcée des planchers hauts et bas, et à une ventilation double flux haute performance, le projet a obtenu un niveau de performance énergétique B au DPE, dépassant les exigences réglementaires. Le maître d'ouvrage témoigne : « L'accompagnement d'Etude-BET nous a permis de concilier respect du patrimoine et performance énergétique. L'étude thermique a été déterminante pour convaincre l'ABF de la pertinence de nos choix techniques. »

Construction d'un éco-quartier à Confluence

Le projet de l'îlot B12 dans le quartier Confluence illustre parfaitement l'application de la re2020 dans un contexte urbain dense. Ce programme de 85 logements collectifs et 1 200 m² de commerces en rez-de-chaussée a nécessité une étude thermique complexe intégrant les contraintes d'îlot urbain chauffé (IUC). Notre bureau d'études a réalisé l'ensemble des calculs re2020 pour les différentes cages d'escalier, en optimisant les systèmes collectifs de production d'eau chaude sanitaire et de chauffage.

L'analyse du cycle de vie des matériaux (ACV) a orienté les choix constructifs vers une structure bois-béton hybride et des isolants biosourcés. Le calcul ICconstruction a démontré une réduction de 25% des émissions carbone par rapport à un projet conventionnel. Les calculs de confort d'été (DH) ont nécessité la mise en place de protections solaires mobiles sur toutes les façades sud et ouest, ainsi qu'un système de rafraîchissement passif par puits canadien hydraulique. Le promoteur souligne : « La qualité de l'étude thermique d'Etude-BET a été saluée par la Direction départementale des territoires lors de l'instruction du permis. »

Maison individuelle passive à Écully

Ce projet de maison individuelle de 150 m² à Écully démontre qu'il est possible de dépasser largement les exigences de la re2020. Le maître d'ouvrage souhaitait atteindre le label Bâtiment Passif (Passivhaus) tout en respectant la réglementation française. Notre étude thermique a combiné les calculs réglementaires re2020 et les calculs PHPP (Passive House Planning Package). La conception bioclimatique optimisée a permis d'obtenir un Bbio inférieur de 40% au Bbiomax réglementaire.

Les choix techniques retenus incluent une isolation renforcée (40 cm de fibre de bois en toiture, 30 cm en murs), des menuiseries triple vitrage à rupture de ponts thermiques, une ventilation double flux thermodynamique avec récupération sur eaux grises, et un système de chauffage solaire combiné. L'étanchéité à l'air mesurée en cours de chantier a atteint 0,3 vol/h, bien au-delà de l'exigence passivhaus de 0,6 vol/h. Le particulier témoigne : « Les conseils d'Etude-BET dès la conception ont été précieux pour optimiser notre budget tout en atteignant nos objectifs de performance énergétique. Notre facture de chauffage annuelle ne dépasse pas 200 euros. »

Réglementations spécifiques à la région lyonnaise

Le Plan Local d'Urbanisme de la métropole de Lyon

Depuis 2019, la métropole de Lyon dispose d'un Plan Local d'Urbanisme et de l'Habitat (PLU-H) qui remplace les anciens PLU communaux. Ce document fixe des règles d'urbanisme qui impactent directement la conception des projets de construction et, par conséquent, les études thermiques. Le PLU-H impose notamment des coefficients de biotope minimal, des obligations de végétalisation des toitures et des façades, ainsi que des performances énergétiques renforcées dans certains secteurs identifiés comme « zones à enjeux climatiques ». Ces prescriptions doivent être anticipées dans l'étude thermique pour garantir la conformité du projet.

Le règlement du PLU-H définit également des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) thématiques sur la qualité environnementale. L'OAP « Énergie et climat » encourage le recours aux énergies renouvelables, impose des études de faisabilité pour les approvisionnements énergétiques dans les zones de développement prioritaires, et définit des objectifs de performance supérieurs à la réglementation nationale. Notre bureau d'études thermiques intègre systématiquement ces exigences locales dès la phase d'esquisse pour sécuriser l'obtention du permis de construire.

Les zones de développement prioritaire du réseau de chaleur

Lyon dispose de plusieurs réseaux de chaleur urbains alimentés majoritairement par des énergies renouvelables et de récupération : la chaufferie biomasse de Surville, l'unité de valorisation énergétique (UVE) Lyon Sud, et plusieurs installations de géothermie. Le schéma directeur des réseaux de chaleur identifie des zones de développement prioritaire où le raccordement devient obligatoire pour les constructions neuves et les rénovations importantes. Cette obligation, issue de la loi de transition énergétique, doit être prise en compte dès l'étude thermique initiale.

Les projets situés dans ces zones bénéficient de coefficients de modulation avantageux dans les calculs re2020, notamment sur l'indicateur Cep (consommation d'énergie primaire). Le contenu carbone du réseau de chaleur lyonnais, inférieur à 150 gCO2/kWh, permet également d'optimiser les calculs ICénergie. Notre expertise locale nous permet d'identifier rapidement si un projet est concerné par ces obligations et de proposer les solutions techniques les plus pertinentes en concertation avec les gestionnaires de réseaux.

Les dispositifs d'aides financières régionaux

La région Auvergne-Rhône-Alpes a mis en place plusieurs dispositifs d'aides pour accompagner les projets de construction performants. Le dispositif « Bâtiments durables rhônalpins » soutient les projets atteignant des niveaux de performance énergétique et environnementale supérieurs à la réglementation. Ces aides, cumulables avec les dispositifs nationaux (MaPrimeRénov', éco-PTZ), peuvent représenter jusqu'à 20% du montant des travaux pour les projets les plus ambitieux. Notre bureau d'études peut accompagner les porteurs de projets dans le montage des dossiers de demande de subventions en fournissant les justificatifs techniques nécessaires.

La métropole de Lyon propose également des dispositifs spécifiques comme l'aide « Habiter mieux » pour les rénovations énergétiques, ou encore des subventions pour l'installation de systèmes photovoltaïques. Ces dispositifs nécessitent souvent la réalisation d'une étude thermique préalable pour évaluer les gains énergétiques attendus et dimensionner correctement les équipements. Notre connaissance des critères d'éligibilité permet d'optimiser les chances d'obtention des aides financières tout en garantissant la performance réelle du projet.

Comparatif Lyon avec les autres grandes villes françaises

Lyon face à Paris et Marseille en matière d'exigences thermiques

Comparée à Paris (zone H1a), Lyon bénéficie d'exigences thermiques légèrement moins strictes grâce à son classement en zone H1c. Les coefficients Bbiomax sont identiques, mais les besoins de chauffage calculés sont généralement inférieurs de 5 à 10% du fait de conditions climatiques un peu plus clémentes. En revanche, Lyon présente des besoins de refroidissement plus importants en été, ce qui nécessite une attention particulière au calcul du DH. Par rapport à Marseille (zone H3), les exigences de chauffage sont significativement plus élevées à Lyon, avec des coefficients Cepmax plus contraignants.

Cette position intermédiaire fait de Lyon un territoire équilibré où la conception bioclimatique doit optimiser à la fois la performance hivernale et le confort estival. Contrairement aux projets parisiens qui peuvent parfois négliger les protections solaires, ou aux projets marseillais qui sous-estiment les besoins de chauffage, les constructions lyonnaises nécessitent une approche globale et équilibrée. Notre expertise sur ces trois territoires nous permet d'apporter des solutions techniques éprouvées et adaptées aux spécificités de chaque zone climatique.

Particularités lyonnaises face aux villes de province

Par rapport à Toulouse (zone H2c), Lyon présente des exigences thermiques plus strictes, particulièrement sur les déperditions par les parois et les besoins de chauffage. Les constructions lyonnaises nécessitent généralement des épaisseurs d'isolant supérieures de 20 à 30% pour atteindre le même niveau de performance. Face à Bordeaux (zone H2b), la différence est encore plus marquée : les besoins de chauffage à Lyon sont environ 40% supérieurs, ce qui impose des systèmes de production de chaleur plus puissants et des isolations plus performantes.

Comparée aux villes alpines ou de montagne, Lyon bénéficie néanmoins d'un ensoleillement plus généreux et de températures moins rigoureuses. Les projets situés dans les vallées alpines doivent composer avec des masques solaires importants et des températures extrêmes, alors que le bassin lyonnais offre des conditions plus favorables aux apports solaires passifs. Cette situation intermédiaire fait de Lyon un territoire où l'équilibre entre investissement initial et performance énergétique est optimal, avec des temps de retour sur investissement parmi les plus courts de France pour les projets performants.

Coûts et délais des études thermiques selon les villes

Les tarifs des études thermiques varient selon les villes en fonction du niveau de complexité imposé par les réglementations locales et de la densité de l'offre professionnelle. À Lyon, la concurrence entre bureaux d'études est importante, ce qui maintient des tarifs compétitifs : entre 110€ et 340€ pour une maison individuelle selon le niveau de prestation. À Paris, les tarifs sont généralement supérieurs de 20 à 30% du fait du coût de la vie et de la complexité des projets urbains. Dans les villes de taille moyenne, les tarifs peuvent être légèrement inférieurs mais l'offre de services est moins diversifiée. Notre positionnement tarifaire à Lyon se situe parmi les plus compétitifs du marché tout en garantissant un niveau d'expertise équivalent aux meilleurs bureaux d'études nationaux.

Pourquoi choisir Etude-BET pour votre projet à Lyon ?

Une expertise locale reconnue depuis 2020

Notre bureau d'études thermiques intervient sur le territoire lyonnais depuis plus de 5 ans. Cette expérience nous a permis de développer une connaissance approfondie des spécificités locales : contraintes urbanistiques des différents secteurs de la métropole, attentes des services instructeurs, particularités climatiques des différents micro-climats lyonnais, et réseau de professionnels du bâtiment locaux. Nous avons accompagné plus de 5 000 projets dans le Grand Lyon, du permis de construire à l'attestation de fin de chantier.

Notre équipe de thermiciens certifiés maîtrise parfaitement le logiciel Thbce 2020 du CSTB et assure une veille réglementaire continue sur les évolutions de la re2020. Nous sommes membres de plusieurs associations professionnelles régionales et participons régulièrement aux formations organisées par le pôle de compétitivité Tenerrdis et le cluster Envirhônalp. Cette implication dans l'écosystème local nous permet de rester à la pointe des innovations techniques et réglementaires.

Des garanties professionnelles complètes

Etude-BET dispose de toutes les assurances professionnelles requises pour exercer en tant que bureau d'études thermiques : responsabilité civile professionnelle et garantie décennale. Notre SIRET 834 813 008 00028 et notre code APE 6201Z attestent de notre activité régulière et déclarée. Nous sommes joignables du lundi au vendredi de 8h à 18h au 04 28 29 98 17 pour répondre à toutes vos questions techniques ou administratives.

Nos attestations thermiques sont systématiquement générées sur les formulaires Cerfa officiels et comportent tous les éléments requis par l'administration : identification du projet, résultats des calculs réglementaires, engagement du maître d'ouvrage, et coordonnées du bureau d'études certifié. Nous garantissons la conformité de nos études et nous engageons à réaliser toutes les modifications nécessaires jusqu'à l'obtention de votre permis de construire, sans surcoût.

Un accompagnement personnalisé et réactif

Notre force réside dans notre capacité à accompagner chaque projet de manière personnalisée. Que vous soyez architecte, constructeur, maître d'œuvre ou particulier, nous adaptons notre niveau d'intervention à vos besoins spécifiques. Pour les professionnels du bâtiment, nous proposons des comptes clients avec tarifs préférentiels et interface de suivi de dossiers en ligne. Pour les particuliers, nous prenons le temps d'expliquer les résultats des calculs et de conseiller sur les choix techniques les plus pertinents.

Notre délai de réalisation de 48h est garanti pour tous les projets standards de maisons individuelles et petits collectifs. Pour les projets plus complexes (immeubles de grande hauteur, bâtiments tertiaires, ERP), nous établissons un planning détaillé dès la commande. Notre réactivité est particulièrement appréciée dans les situations d'urgence, lorsqu'un dépôt de permis approche ou qu'une modification de dernière minute s'impose. Nous mettons tout en œuvre pour respecter vos contraintes de planning.

Questions fréquentes sur les études thermiques à Lyon

Nos interventions dans les grandes villes françaises