Bureau d'étude thermique re2020 à Rennes (35)
Votre expert en attestation thermique pcmi14 et étude re2020 en Ille-et-Vilaine
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Pourquoi choisir notre bureau d'étude thermique à Rennes ?
Depuis 2020, notre bureau d'études thermiques accompagne les professionnels du bâtiment et les particuliers de Rennes et de l'Ille-et-Vilaine dans leurs projets de construction neuve. Implantés dans la région Bretagne, nous connaissons parfaitement les spécificités climatiques de Rennes, située en zone H2b, et savons adapter nos études thermiques re2020 aux contraintes du climat océanique breton.
Notre équipe de thermiciens certifiés réalise chaque année plusieurs centaines d'études pour des projets rennais, des maisons individuelles dans les quartiers de Beauregard, Villejean ou Maurepas, aux programmes immobiliers collectifs du centre-ville. Nous maîtrisons les particularités architecturales bretonnes et les exigences de performance énergétique adaptées au climat rennais.
Que vous soyez architecte, constructeur, maître d'œuvre ou particulier à Rennes, nous vous garantissons une attestation thermique pcmi14 conforme en 48 heures, des modifications gratuites jusqu'à validation complète, et un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction.
Attestation re2020 pour permis de construire
Étude thermique complète avec calcul du Bbio (besoins bioclimatiques), DH (degrés-heures d'inconfort été) et formulaire pcmi14 officiel pour le dépôt de votre permis à la mairie de Rennes ou dans les communes de l'agglomération.
À partir de 110€
Étude thermique complète re2020
Pack complet incluant l'attestation pcmi14, le calcul Thbce (consommations énergétiques), l'analyse du cycle de vie ACV adaptée aux matériaux bretons, et la préparation de l'attestation de fin de chantier pcmi13.
À partir de 340€
Test d'infiltrométrie dans le 35
Mesure de l'étanchéité à l'air de votre construction à Rennes avec rapport détaillé et attestation fin de chantier conforme aux exigences re2020. Intervention rapide dans toute l'Ille-et-Vilaine.
À partir de 1100€
Études rt2012 pour projets antérieurs
Nous continuons d'accompagner les projets rennais déposés sous l'ancienne réglementation thermique rt2012 avec attestations Bbio et Thbce conformes pour votre permis de construire.
Nous consulter
Rennes et l'Ille-et-Vilaine : zone d'intervention privilégiée
Couverture complète de la métropole rennaise
Notre bureau d'études thermiques intervient sur l'ensemble de Rennes Métropole et dans un rayon de 100 kilomètres autour de la capitale bretonne. Nous accompagnons quotidiennement des projets de construction neuve dans les 43 communes de la métropole : Rennes bien sûr, mais aussi Saint-Grégoire, Cesson-Sévigné, Chantepie, Bruz, Chartres-de-Bretagne, Thorigné-Fouillard, Pacé, Saint-Jacques-de-la-Lande et Betton.
Au-delà de l'agglomération rennaise, nous réalisons régulièrement des études thermiques re2020 à Vitré (35 km à l'est), Fougères (50 km au nord-est), Redon (65 km au sud), Saint-Malo (75 km au nord), Dinard (75 km au nord-ouest), ainsi que dans les communes plus rurales du département comme Combourg, Montfort-sur-Meu, Janzé, La Guerche-de-Bretagne ou encore Dol-de-Bretagne.
Un réseau étendu en Bretagne et Pays de la Loire
Notre rayon d'intervention de 100 kilomètres autour de Rennes nous permet également d'accompagner des projets dans les départements limitrophes. Nous intervenons régulièrement à Laval en Mayenne (75 km), dans le nord de la Loire-Atlantique avec Châteaubriant (65 km), dans le Morbihan oriental avec Ploërmel (70 km), et même jusqu'aux Côtes-d'Armor avec Dinan (55 km) et Lamballe (85 km).
Cette couverture géographique étendue s'appuie sur notre parfaite connaissance des spécificités climatiques de chaque territoire. Que votre projet soit situé en bord de mer à Saint-Malo avec ses vents marins, dans les terres agricoles de l'est du département, ou dans les zones boisées du sud de l'Ille-et-Vilaine, nous adaptons nos calculs thermiques aux contraintes locales pour optimiser les performances énergétiques de votre construction.
Zone d'intervention de 100km autour de Rennes
Spécificités climatiques de Rennes : impact sur vos études thermiques
Zone climatique H2b : climat océanique tempéré
Rennes se situe en zone climatique H2b selon la réglementation thermique, caractérisée par un climat océanique doux et humide. Cette classification a des implications directes sur les calculs de votre étude thermique re2020. Contrairement aux zones H1 plus froides du nord et de l'est de la France, ou aux zones H3 méditerranéennes, la zone H2b présente des hivers modérés avec des températures moyennes de 5 à 6 degrés en janvier, et des étés tempérés autour de 18 à 19 degrés en juillet.
Cette douceur relative implique des besoins de chauffage modérés, généralement compris entre 5500 et 6500 degrés-jours unifiés, ce qui positionne Rennes dans une situation intermédiaire favorable. Les seuils réglementaires de Bbio et Cep sont donc moins contraignants qu'en zone H1, tout en nécessitant une attention particulière à la gestion de l'humidité et aux ponts thermiques, particulièrement sensibles dans le climat breton.
Humidité et ventilation : enjeux majeurs pour Rennes
Le climat rennais se caractérise par une forte pluviométrie annuelle, dépassant régulièrement 700 millimètres, et un taux d'humidité atmosphérique élevé tout au long de l'année. Ces conditions imposent une attention particulière dans nos études thermiques sur deux aspects : la performance des systèmes de ventilation et la protection contre les infiltrations d'eau.
Pour les constructions neuves à Rennes, nous recommandons systématiquement des systèmes de ventilation mécanique contrôlée double flux avec récupération de chaleur. Ces équipements permettent de renouveler l'air intérieur en permanence tout en limitant les déperditions thermiques, un équilibre essentiel dans le climat humide breton. La récupération de chaleur sur l'air extrait permet de préchauffer l'air neuf entrant, améliorant significativement les performances énergétiques et le confort des occupants.
Apports solaires et orientation : optimiser le potentiel
Rennes bénéficie d'un ensoleillement moyen de 1700 à 1800 heures par an, un niveau intermédiaire qui offre néanmoins un potentiel intéressant pour les apports solaires passifs. Dans nos études thermiques, nous optimisons systématiquement l'orientation des baies vitrées : privilégier les ouvertures au sud pour maximiser les gains solaires gratuits en hiver, limiter les surfaces vitrées au nord pour réduire les déperditions, et dimensionner judicieusement les protections solaires à l'ouest et au sud pour éviter les surchauffes estivales.
Cette optimisation bioclimatique permet de réduire significativement le coefficient Bbio de votre projet, premier indicateur vérifié lors du dépôt de permis de construire. Un Bbio performant témoigne d'une conception architecturale intelligente, tirant parti des atouts climatiques locaux avant même de considérer les équipements techniques de chauffage et de production d'eau chaude.
Protection contre le vent : un facteur souvent sous-estimé
La position géographique de Rennes, à seulement 50 kilomètres de la Manche, expose la ville aux vents d'ouest dominants. Ces conditions venteuses, avec des rafales parfois importantes en automne et en hiver, influencent directement l'étanchéité à l'air du bâti et les déperditions par renouvellement d'air. Dans nos études thermiques pour des projets rennais, nous accordons une importance particulière aux tests d'infiltrométrie et aux détails de mise en œuvre garantissant une excellente étanchéité à l'air de l'enveloppe.
Spécificités climatiques de Rennes pour la re2020
Nos garanties professionnelles à Rennes
Bureau Certifié
Logiciel CSTB Th-BCE 2020
Conformité Garantie
jusqu'à validation complète
Assurances RC et Décennale
complète
Cas pratiques : nos réalisations rennaises récentes
Maison individuelle à Beauregard : défi de compacité
En 2024, nous avons accompagné la construction d'une maison contemporaine de 145 mètres carrés dans le quartier de Beauregard à Rennes. Le terrain présentait une configuration en longueur imposant une architecture plutôt étirée, défavorable pour la compacité thermique. Notre étude thermique re2020 a permis d'identifier les solutions techniques compensant cette contrainte géométrique : isolation renforcée en toiture avec 320 millimètres de laine de roche, triple vitrage sur les façades nord et est exposées aux vents dominants, et pompe à chaleur air-eau haute performance avec COP de 4,2.
Le projet respecte largement les exigences re2020 avec un Bbio de 52 points contre 63 maximum autorisés, un Cep de 48 kilowattheures d'énergie primaire par mètre carré et par an, et un DH de 820 degrés-heures. L'analyse du cycle de vie a mis en évidence l'intérêt de privilégier une structure bois locale bretonne, réduisant l'impact carbone construction de 18 pourcent par rapport à une solution maçonnerie traditionnelle.
Résidence collective à Villejean : 24 logements basse consommation
Un promoteur rennais nous a confié l'étude thermique d'un immeuble de logements collectifs dans le quartier de Villejean. Ce projet de 24 appartements répartis sur 5 niveaux devait atteindre un niveau de performance énergétique très ambitieux tout en maîtrisant les coûts de construction. Nos simulations thermiques ont démontré la pertinence d'un système centralisé de pompe à chaleur géothermique sur sondes verticales, solution particulièrement adaptée à la géologie rennaise et au climat océanique.
L'optimisation de l'orientation du bâtiment, avec 65 pourcent des surfaces vitrées orientées sud et sud-est, combinée à une isolation par l'extérieur en fibre de bois de 160 millimètres, a permis d'obtenir un Bbio exceptionnel de 41 points. Le système de ventilation double flux avec échangeur à très haut rendement de 92 pourcent complète le dispositif technique. Le bâtiment achevé en juillet 2024 affiche une consommation réelle conforme aux prévisions, avec des charges de chauffage inférieures à 400 euros annuels pour un appartement de 70 mètres carrés.
Extension de maison à Saint-Grégoire : re2020 en rénovation
Une famille de Saint-Grégoire souhaitait agrandir sa maison des années 1980 avec une extension de 40 mètres carrés. Ce type de projet nécessite une étude thermique re2020 spécifique aux extensions, avec des exigences adaptées. Notre analyse a identifié l'opportunité de créer une véritable rupture thermique entre l'existant et l'extension neuve : murs à ossature bois avec 200 millimètres d'isolation en ouate de cellulose, plancher bas sur vide sanitaire isolé, et grandes baies vitrées sud pour maximiser les apports solaires gratuits. Le système de chauffage existant de la maison, une chaudière gaz condensation récente, a été conservé et étendu à l'agrandissement. L'extension respecte les exigences re2020 avec un Bbio de 58 points et permet de valoriser le bien immobilier tout en améliorant significativement le confort thermique global de l'habitation. En savoir plus sur la re2020 pour les extensions.
Exemple de réalisation re2020 à Rennes
Réglementations locales et PLU : ce que vous devez savoir à Rennes
Plan Local d'Urbanisme de Rennes Métropole
Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) de Rennes Métropole, approuvé en 2019 et régulièrement mis à jour, fixe les règles d'urbanisme applicables sur l'ensemble des 43 communes de l'agglomération. Ce document impose des prescriptions architecturales et environnementales qui s'ajoutent aux exigences réglementaires nationales de la re2020. Dans certains quartiers centraux de Rennes, notamment autour du centre historique et des secteurs sauvegardés, des contraintes spécifiques sur les matériaux de façade, les couleurs, et les formes de toiture peuvent influencer les choix techniques de votre projet.
Notre bureau d'études thermiques vérifie systématiquement la compatibilité des solutions techniques proposées avec les prescriptions du PLUi. Par exemple, dans certaines zones du PLU rennais, l'installation de panneaux solaires photovoltaïques en toiture est soumise à des règles d'intégration architecturale strictes. Nous anticipons ces contraintes dès la phase de conception pour vous éviter tout refus ou modification coûteuse après dépôt du permis de construire.
Objectifs énergie-climat de Rennes Métropole
Rennes Métropole s'est fixé des objectifs ambitieux de réduction des émissions de gaz à effet de serre avec son Plan Climat Air Énergie Territorial. La collectivité vise la neutralité carbone à l'horizon 2050 et encourage fortement les projets de construction dépassant les exigences minimales de la re2020. Des aides financières locales peuvent être mobilisées pour les projets particulièrement performants, notamment ceux atteignant le label BEPOS (Bâtiment à Énergie POSitive) ou intégrant des solutions d'énergies renouvelables significatives.
Dans nos études thermiques pour des projets rennais, nous identifions systématiquement les opportunités d'optimisation permettant d'atteindre ces niveaux de performance supérieurs. L'installation d'une pompe à chaleur performante couplée à des panneaux photovoltaïques, par exemple, peut transformer un projet standard en construction à énergie positive, ouvrant droit à des aides complémentaires et valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
Gestion des eaux pluviales : une obligation renforcée
Le règlement du PLUi de Rennes Métropole impose des obligations strictes en matière de gestion des eaux pluviales pour toute construction neuve. Les projets doivent intégrer des dispositifs de rétention ou d'infiltration pour limiter les rejets dans les réseaux publics. Cette contrainte a des implications sur la conception architecturale et peut influencer les calculs thermiques, notamment pour les constructions avec toitures végétalisées présentant une inertie thermique spécifique.
Notre accompagnement ne se limite pas à l'étude thermique réglementaire : nous vous conseillons sur l'intégration cohérente de toutes les contraintes urbanistiques et environnementales locales. Cette approche globale garantit la conformité complète de votre dossier de permis de construire et évite les mauvaises surprises en cours d'instruction. Découvrez ce qu'est une étude thermique re2020.
Zones de développement prioritaire et secteurs protégés
Le PLUi de Rennes Métropole identifie plusieurs secteurs de développement prioritaire, notamment autour des stations de métro et des axes structurants de transport en commun. Ces zones bénéficient d'une certaine souplesse réglementaire en termes de densité, mais peuvent imposer des performances énergétiques renforcées. À l'inverse, les secteurs patrimoniaux comme le centre historique de Rennes, classé secteur sauvegard é, exigent une attention particulière sur l'intégration paysagère des dispositifs techniques, qu'il s'agisse de ventilation, de systèmes solaires ou d'isolation par l'extérieur.
Zones du PLU de Rennes Métropole
Comparatif Rennes avec les autres grandes villes bretonnes
Rennes versus Nantes : des exigences thermiques similaires
Rennes et Nantes, distantes de 110 kilomètres, partagent des caractéristiques climatiques très proches. Les deux capitales régionales se situent en zone H2b avec des degrés-jours unifiés comparables autour de 6000 à 6500. Les exigences de Bbio, Cep et DH sont donc identiques pour les deux villes. La principale différence réside dans l'influence maritime légèrement plus marquée à Nantes, située à proximité immédiate de l'estuaire de la Loire, induisant une humidité atmosphérique encore plus élevée et des amplitudes thermiques journalières un peu plus faibles. Pour un projet type de maison individuelle de 120 mètres carrés, les solutions techniques performantes à Rennes fonctionneront tout aussi efficacement à Nantes. Découvrez nos services à Nantes.
Rennes face à Brest : l'influence océanique directe
Brest, située à 230 kilomètres à l'ouest de Rennes sur la façade atlantique, présente un climat océanique beaucoup plus marqué. Les amplitudes thermiques y sont très faibles, les hivers particulièrement doux avec des températures minimales rarement négatives, mais le vent et l'humidité sont omniprésents. Pour une étude thermique re2020, cette différence climatique se traduit par des besoins de chauffage légèrement inférieurs à Brest, mais des exigences d'étanchéité à l'air et de protection contre les infiltrations d'eau encore plus strictes. Les systèmes de ventilation double flux y sont quasi systématiques, alors qu'à Rennes des solutions de VMC simple flux hygro-réglable de qualité peuvent encore satisfaire aux exigences réglementaires sur des projets bien conçus.
Avantages de Rennes pour la construction neuve
Par rapport aux autres grandes villes bretonnes, Rennes offre un équilibre intéressant entre douceur du climat et coût de construction. Les conditions météorologiques permettent de travailler quasiment toute l'année sur les chantiers, contrairement à des villes plus exposées comme Saint-Malo ou Brest où les périodes de vents violents peuvent contraindre l'activité. Le tissu économique rennais, avec de nombreuses entreprises du bâtiment et un marché de la construction très dynamique, favorise également une bonne disponibilité des matériaux et des artisans qualifiés pour mettre en œuvre les solutions techniques préconisées dans nos études thermiques. Enfin, la proximité de Paris via la ligne TGV et le dynamisme démographique de la métropole assurent une valorisation patrimoniale intéressante des constructions neuves performantes. Pour comparer avec d'autres métropoles, consultez nos pages dédiées à Lyon, Toulouse ou Bordeaux.
Comparatif climatique entre Rennes et les autres métropoles
Questions fréquentes sur les études thermiques à Rennes
Notre processus d'étude thermique re2020 pour votre projet rennais
Étape 1 : Réception et analyse de votre projet
Dès réception de votre demande via notre formulaire en ligne, notre équipe analyse l'ensemble des documents transmis : plans d'architecture (plan de masse, plans de niveaux, façades, coupes), descriptifs techniques, et informations sur la localisation précise de votre projet à Rennes ou dans l'agglomération. Nous vérifions la cohérence des données et vous contactons rapidement si des précisions ou documents complémentaires sont nécessaires. Cette phase d'analyse préalable garantit le démarrage de l'étude thermique sur des bases solides et fiables.
Étape 2 : Modélisation thermique de votre construction
Notre thermicien certifié réalise la saisie complète de votre projet dans le logiciel réglementaire Th-BCE 2020 édité par le CSTB. Cette modélisation intègre toutes les caractéristiques de votre construction : géométrie précise des volumes, composition des parois (murs, planchers, toiture), caractéristiques des menuiseries extérieures, ponts thermiques, systèmes de ventilation, de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, et éventuellement de rafraîchissement. Les données climatiques de Rennes en zone H2b sont automatiquement prises en compte par le logiciel pour calculer les performances énergétiques prévisionnelles de votre bâtiment.
Étape 3 : Calculs réglementaires et optimisations
Le logiciel calcule les indicateurs réglementaires obligatoires : Bbio (besoin bioclimatique), Cep (consommation d'énergie primaire), Cepnr (consommation d'énergie primaire non renouvelable), DH (degrés-heures d'inconfort), ICénergie (impact carbone énergie) et ICconstruction (impact carbone construction). Ces résultats sont comparés aux seuils maximaux autorisés par la re2020 pour votre projet. Si des non-conformités apparaissent, notre thermicien identifie les solutions techniques permettant d'atteindre les exigences réglementaires en optimisant le rapport performance-coût. Nous privilégions toujours les solutions passives (amélioration de l'isolation, optimisation de la compacité) avant les solutions actives plus coûteuses.
Étape 4 : Génération des documents officiels
Une fois les calculs conformes aux exigences re2020, notre bureau d'études génère l'ensemble des documents nécessaires à votre dossier de permis de construire : le formulaire pcmi14 officiel attestant de la prise en compte de la réglementation environnementale, le récapitulatif standardisé d'étude thermique détaillant tous les résultats de calcul, et le rapport d'étude complet incluant nos recommandations techniques. Pour les études complètes, nous générons également les fichiers RSET et XML nécessaires à la phase de réalisation et au test d'infiltrométrie.
Étape 5 : Livraison et accompagnement
Tous les documents sont transmis par email dans un délai garanti de 48 heures après réception de l'ensemble de vos éléments. Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande de modification. Si votre mairie ou votre architecte demande des ajustements sur le projet après dépôt du permis de construire, nous effectuons gratuitement les modifications nécessaires sur l'étude thermique jusqu'à validation complète de votre dossier. Cet accompagnement personnalisé est inclus dans nos tarifs et témoigne de notre engagement à vos côtés tout au long de votre projet de construction à Rennes. En savoir plus sur les étapes d'une étude thermique.
Les 5 étapes de votre étude thermique avec Etude-BET
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Notre équipe est à votre écoute pour tous vos projets en Ille-et-Vilaine
Téléphone : 04 28 29 98 17
Horaires : Du lundi au vendredi de 8h à 18h
Intervention : Rennes et toute l'Ille-et-Vilaine dans un rayon de 100km