Thermiconseil en liquidation : vos études re2020 en danger ?
La liquidation judiciaire de Thermiconseil France laisse de nombreux clients sans bureau d'études thermique. Quelles sont vos options ?
En résumé
Thermiconseil France, l'un des plus grands bureaux d'études thermiques français, est en liquidation judiciaire depuis début 2026. Si vous aviez engagé cette société pour votre étude re2020 ou votre attestation pcmi14, votre projet n'est peut-être pas compromis. Voici ce qu'il faut savoir pour agir vite et trouver une alternative fiable.
Claire Montrevault
— Ingénieure thermicienne |
Une nouvelle qui secoue le secteur thermique
Il y a quelques semaines, une annonce a secoué le monde de la construction résidentielle : Thermiconseil France, l'un des pionniers de l'étude thermique en ligne pour les particuliers, a basculé en liquidation judiciaire sans poursuite d'activité. Pour des centaines de clients — particuliers, architectes, maîtres d'œuvre — la question est brutale : que devient mon étude re2020 ? Mon attestation pcmi14 est-elle compromise ? Mon permis de construire va-t-il en pâtir ?
Cet article fait le point sur la situation réelle, explique ce que cela signifie concrètement pour vos obligations réglementaires, et vous donne les clés pour sécuriser votre projet sans perdre de temps. Parce que la réglementation, elle, n'attend pas les procédures judiciaires.
Thermiconseil France : que s'est-il passé ?
Le secteur de l'ingénierie thermique n'est pas épargné par les difficultés économiques du BTP.
Créée en 2009, Thermiconseil France s'est imposée comme l'un des acteurs majeurs de l'étude thermique destinée aux particuliers. La société se présentait comme « le premier bureau d'étude thermique pour les particuliers en France » côté rénovation, avec plus de 20 000 études réalisées et une soixantaine de collaborateurs. Son modèle, basé sur une offre en ligne accessible et des déplacements sur site, lui avait permis d'atteindre environ 3 millions d'euros de chiffre d'affaires annuel.
Une procédure judiciaire en plusieurs étapes
La fragilité de l'entreprise est apparue au grand jour le 29 mai 2024, lorsque le Tribunal de Commerce de Lyon a prononcé l'ouverture d'un redressement judiciaire (procédure n° 2024RJ0717). Un plan de redressement a été arrêté en mai 2025, mais la situation ne s'est pas rétablie : des annonces de liquidation judiciaire sans poursuite d'activité ont été publiées début 2026, avec une date limite de dépôt des offres de reprise fixée au 18 février 2026.
La société possédait également des filiales — Datahome et Diammo — également concernées par la procédure. Ses établissements secondaires à Nancy, Saint-Brieuc et d'autres villes de province sont progressivement désorganisés.
Pourquoi un tel effondrement dans ce secteur ?
Le secteur de la construction neuve a subi de plein fouet le ralentissement du marché immobilier à partir de 2023. Les mises en chantier ont chuté de plus de 20 % en deux ans, entraînant dans leur sillage tous les prestataires liés au permis de construire : architectes, bureaux d'études, contrôleurs techniques. Pour un acteur comme Thermiconseil, très positionné sur les études en re2020 pour la construction neuve, la chute des volumes a été particulièrement brutale. À cela s'ajoutent les mutations rapides de la réglementation — passage de la rt2012 à la re2020, intégration des exigences carbone — qui ont imposé des investissements en formation et en outils, sans retour immédiat sur investissement.
Pour en savoir plus sur les chiffres du marché de la construction, l'ADEME et le CSTB publient régulièrement des analyses sectorielles.
L'étude thermique re2020 reste obligatoire : rappel
Quelle que soit la situation de votre prestataire initial, vos obligations légales, elles, demeurent entières. Voici ce que la réglementation impose.
Ce que la loi exige
Depuis le 1er janvier 2022 pour les maisons individuelles, la réglementation environnementale re2020 est obligatoire pour tout permis de construire d'un logement neuf. Elle remplace la rt2012 et introduit trois grandes familles d'exigences :
- Le Bbio (besoin bioclimatique), qui évalue la qualité de la conception architecturale ;
- Le Cep et le Cepnr (consommation d'énergie primaire totale et non renouvelable) ;
- Le DH (degrés-heures de confort d'été), nouveau critère propre à la re2020 ;
- L'Ic construction et l'Ic énergie, qui mesurent l'impact carbone sur l'ensemble du cycle de vie.
Sans étude thermique re2020 valide, votre dossier de permis de construire sera incomplet et rejeté par l'instruction urbanistique. C'est une obligation issue du Code de la construction et de l'habitation, que vous retrouverez également sur le site service-public.fr.
L'attestation pcmi14 : le document clé du permis
L'attestation pcmi14 est le document produit par le bureau d'études thermique qui certifie que votre projet respecte les exigences re2020. Elle doit obligatoirement accompagner le dossier de permis de construire. Sans elle, votre mairie ne peut pas instruire votre dossier. Vous trouverez des explications détaillées sur les textes officiels dans la rubrique re2020 du ministère de la Transition écologique.
L'attestation pcmi14 est indispensable pour déposer un permis de construire soumis à la re2020.
Quels délais et risques pour votre permis de construire ?
Mon étude a déjà été réalisée : suis-je protégé ?
Si Thermiconseil a livré votre étude thermique et votre attestation pcmi14 avant la liquidation, ces documents conservent leur valeur réglementaire. Une attestation pcmi14 déjà émise et signée est valable pour l'instruction de votre permis, même si le bureau d'études a depuis cessé son activité. En revanche, si vous avez besoin d'une modification du projet (surface, orientation, équipements), il vous faudra faire appel à un nouveau prestataire pour actualiser l'étude.
Mon étude était en cours : que faire ?
C'est la situation la plus délicate. Si vous avez versé un acompte et que l'étude n'a pas été livrée, vous êtes en principe créancier de la liquidation. Le ministère de l'Économie précise les démarches à suivre pour déclarer sa créance auprès du mandataire judiciaire dans ce type de procédure. Dans tous les cas, il est fortement conseillé de ne pas attendre : faites appel sans délai à un autre bureau d'études thermique pour relancer votre étude, afin de ne pas retarder le dépôt de votre permis.
Les délais habituels pour obtenir une étude re2020 varient de 48 heures à quelques jours selon la complexité du projet. Un retard dans cette étape peut décaler l'instruction du permis de plusieurs semaines, voire retarder le démarrage du chantier.
Risques en cas de non-conformité ou d'absence d'étude
Déposer un permis de construire sans attestation pcmi14 valide expose le maître d'ouvrage à un refus du permis ou, pire, à une non-conformité constatée en fin de chantier. Les risques en cas de non-conformité re2020 incluent l'impossibilité d'obtenir l'attestation de fin de chantier, et potentiellement des difficultés pour la vente ou l'assurance du bien. La plateforme Qualité Construction documente ces risques en détail.
Comment choisir un bureau d'études thermique de remplacement ?
Bien choisir son bureau d'études thermique est essentiel pour sécuriser son projet de construction neuve.
Les critères essentiels à vérifier
Face à l'urgence, il peut être tentant de choisir le premier prestataire disponible. Mais une étude thermique mal réalisée peut coûter bien plus cher qu'une erreur de planning. Voici les critères à vérifier :
- Logiciels agréés ministère : l'étude re2020 doit être produite avec un moteur de calcul approuvé. Les logiciels courants sont PLEIADES+COMETH, ClimaWin, IZUBA Énergies, etc. La liste des logiciels approuvés est disponible sur le site rt-re-batiment.developpement-durable.gouv.fr.
- Assurance décennale et responsabilité civile professionnelle : un bureau d'études sérieux est couvert. Demandez-en la preuve.
- Délai de livraison garanti : pour un projet standard, un délai de 48 heures est tout à fait raisonnable. Méfiez-vous des prestataires qui annoncent des semaines d'attente.
- Accompagnement en cas de résultats insuffisants : une bonne étude ne se contente pas de livrer des chiffres. Elle conseille sur les choix techniques à adopter pour passer les seuils réglementaires.
- Tarifs transparents : consultez la grille tarifaire avant de vous engager pour éviter les mauvaises surprises.
Bureau d'études local ou 100 % en ligne ?
La grande majorité des études thermiques re2020 peuvent être réalisées à distance, à partir des plans et du descriptif technique fournis par le maître d'ouvrage ou l'architecte. Un bureau d'études 100 % en ligne comme Etude-bet offre les avantages d'une réactivité maximale, d'une tarification claire et d'une disponibilité nationale. Les études sont réalisées par des ingénieurs thermiciens certifiés, sur la base de logiciels agréés.
La fédération Syntec Ingénierie et le réseau CINOV regroupent des bureaux d'études réglementés que vous pouvez également consulter pour vérifier les qualifications d'un prestataire.
Peut-on réutiliser les données d'une étude partiellement réalisée ?
Si Thermiconseil vous a transmis des fichiers intermédiaires (plans intégrés dans un logiciel, descriptif technique saisi), un nouveau bureau d'études peut parfois reprendre une partie du travail. Cela dépend du logiciel utilisé et de l'état d'avancement des calculs. Dans la majorité des cas, il est plus rapide et plus sécurisé de repartir de zéro avec les documents de base : plans, notice descriptive, implantation géographique.
Exemples concrets de situations rencontrées
Cas n°1 : permis déposé, attestation pcmi14 déjà en main
Marie a fait appel à Thermiconseil en novembre 2025 pour son projet de maison individuelle en Isère. L'étude a été livrée et l'attestation pcmi14 signée avant la liquidation. Son permis de construire, déposé en janvier 2026, est en cours d'instruction sans aucun problème. Conclusion : si votre document est déjà signé et en votre possession, votre situation est sécurisée.
Cas n°2 : acompte versé, étude non livrée
Pierre a signé un devis avec Thermiconseil en décembre 2025 et versé 60 % d'acompte pour une étude re2020 sur un logement collectif. À l'annonce de la liquidation, il s'est retrouvé sans étude et sans remboursement. Après déclaration de sa créance auprès du mandataire judiciaire (Me Pierre Martin, SELARLU Martin, Lyon), il a immédiatement commandé une nouvelle étude auprès d'un autre bureau d'études. L'étude a été livrée en 48 heures. Conclusion : ne restez pas bloqué dans l'attente d'un remboursement — relancez votre étude sans délai chez un autre prestataire.
Cas n°3 : architecte avec plusieurs projets en cours
Katia, architecte DPLG basée à Lyon, travaillait régulièrement avec Thermiconseil pour ses projets de maisons individuelles. Avec la liquidation, trois de ses chantiers se sont retrouvés sans bureau d'études. Elle a choisi de transférer l'ensemble de son portefeuille vers un prestataire en ligne capable de traiter plusieurs dossiers simultanément. Conclusion : pour les professionnels, un bureau d'études thermique réactif et disponible à l'échelle nationale est un atout majeur pour la continuité de l'activité.
Une étude thermique re2020 bien réalisée est la garantie d'un projet conforme, confortable et économe en énergie.
Les démarches pratiques en cas de litige
Si vous avez versé un acompte et que la prestation n'a pas été réalisée, vous pouvez déclarer votre créance auprès du mandataire judiciaire dans un délai de deux mois à compter de la publication au Journal officiel (BODACC). La déclaration se fait par lettre recommandée avec accusé de réception. Pour les projets en cours, les fédérations professionnelles comme la Fédération Française du Bâtiment ou la CNOA peuvent orienter vers des prestataires de substitution rapidement.
La re2020 en bref : ce que tout maître d'ouvrage doit savoir
Si la situation de Thermiconseil vous a rappelé que vous ne maîtrisez pas encore parfaitement les obligations de la re2020, voici un rappel express des points clés.
La re2020 est applicable à toute construction neuve de logement dont le permis de construire est déposé depuis le 1er janvier 2022. Elle s'est progressivement étendue aux bâtiments collectifs (juillet 2022) et s'applique désormais à de nouvelles typologies tertiaires depuis le 1er mai 2026. Trois grandes exigences coexistent : thermique (Bbio, Cep, DH), carbone (Ic construction, Ic énergie) et confort d'été. Pour aller plus loin, l'information officielle est disponible sur le portail du ministère de l'Écologie. La plateforme Effinergie propose également des ressources pédagogiques de qualité sur les labels et certifications complémentaires à la re2020.
L'étude thermique produit notamment le fichier XML réglementaire et l'attestation pcmi14, tous deux obligatoires au dépôt du permis. En fin de chantier, une attestation de fin de chantier est également nécessaire, distincte de l'attestation de dépôt de permis.
Un secteur sous tension : l'ingénierie thermique face aux turbulences du BTP
Le cas Thermiconseil n'est pas isolé. Le secteur de l'ingénierie du bâtiment traverse une période difficile depuis 2023, marquée par le ralentissement des mises en chantier, la montée des taux d'intérêt et les tensions sur les coûts de construction. Selon les données publiées par Batiactu, les dépôts de permis de construire de maisons individuelles ont reculé de plus de 20 % entre 2022 et 2025.
Pour les bureaux d'études thermiques, dont le modèle économique repose sur un flux constant de commandes liées aux permis de construire, ce ralentissement a des conséquences directes. Les structures les plus vulnérables sont celles à forte structure de coûts fixes — nombreux salariés, agences régionales, outils certifiés — qui peinent à absorber les baisses de volume sans ajuster rapidement leur organisation.
C'est dans ce contexte que l'offre de bureaux d'études 100 % en ligne, à coûts variables, s'est imposée comme une alternative robuste. Pour les professionnels comme pour les particuliers, faire appel à un bureau d'études disponible 48h/7j et livrant sous 48 heures est une garantie de continuité. La fédération Syntec Ingénierie regroupe par ailleurs les bureaux d'études certifiés dont vous pouvez vérifier les qualifications.
Et pour la rénovation : Thermiconseil était aussi un acteur clé
Thermiconseil était également très présent dans le domaine de la rénovation énergétique, en tant qu'auditeur énergétique et accompagnateur agréé Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) par l'Anah. Pour les particuliers engagés dans une rénovation d'ampleur avec financement MaPrimeRénov' parcours accompagné, l'absence d'un MAR peut bloquer l'accès aux aides.
Si vous étiez accompagné par Thermiconseil dans ce cadre, il est impératif de contacter sans délai l'Anah ou de consulter le portail France Rénov' pour identifier un nouvel accompagnateur agréé dans votre secteur. Le site MaPrimeRénov.gouv.fr permet également de retrouver les démarches à suivre en cas de changement d'accompagnateur.
Pour les études thermiques en rénovation (non couvertes par la re2020 mais nécessaires pour certains dossiers d'aides), d'autres bureaux d'études comme Etude-bet proposent des prestations dédiées. Consultez notre guide sur la rt2012 et la rénovation pour mieux comprendre les obligations spécifiques à votre situation.
Conclusion et points clés à retenir
La liquidation judiciaire de Thermiconseil France illustre la fragilité d'un secteur sous pression, mais ne doit pas compromettre vos projets de construction. Voici les points essentiels :
- Si vous possédez déjà une attestation pcmi14 signée, elle reste valide pour votre permis de construire ;
- Si votre étude était en cours et n'a pas été livrée, déclarez votre créance auprès du mandataire judiciaire et relancez une nouvelle étude sans attendre ;
- La re2020 reste obligatoire quelle que soit la situation de votre prestataire initial : l'instruction de votre permis dépend d'une attestation valide ;
- Choisissez un bureau d'études thermique utilisant un logiciel agréé, couvert par une assurance professionnelle, avec des délais clairs et des tarifs transparents ;
- Pour les dossiers MaPrimeRénov' accompagnés, contactez l'Anah ou France Rénov' pour trouver un nouveau MAR ;
- En cas de doute sur vos obligations réglementaires, consultez notre FAQ complète ou contactez directement un bureau d'études.
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