Qu'elles sont les exigeance à respecter pour la rt2012 ?

De nombreuses exigeances sont à respecter pour conformer un logement à la rt2012.
Ces exigeances peuvent (et sont) être classés en trois groupes :
1/ L'étude Bbio (THB)
2/ L'étude TicCep (THBCE)
3/ L'infiltrométrie (THBCE+)
L'ensemble étant systématiquement vérifié en fin de chantier, et ce pour TOUS les logements soumis à la rt2012.

1/ L'étude Bbio (THB) :

• - Le coefficient Bbio, ce coefficient permet de déterminer le besoin en énergie d'un batiment. Si le bâtiment n'est pas suffisement isolé par exemple, ce coefficient est plus important que la limite règlementaire (limite dont le calcul prend en compte plusieurs paramètres). Ce coefficient doit donc être inférieure à la limite règlementaire.
• - Les surfaces d'ouverture, la règlementation impose un minimum de surface de menuiseries pour chaque logement. Cela permet d'éviter une surconsommation d'éclairage par exemple. La surface d'ouverture (côte tableau des menuiseries) doit être supérieur à 1/6eme de la surface ShonRT du logement. Porte d'entrée incluse (vitrée ou non vitrée).
• - Le type d'étude, Il existe différentes études selon le type de bâtiment et selon la surface du bâtiment. Certaines études peuvent éliminer des exigeances afin d'en simplifier la conformité.

2/ L'étude TicCep (THBCE) :

• - Le coefficient Cep, ce coefficient détermine la consommation réelle du logement. Cette consommation ne doit pas dépasser une limite règlementaire.
• - Le coefficient Tic, le coefficeinet Tic correspond à la plus forte chaleur du logement. Cela signifie que d'avoir un trop grand nombre de menuiserie de mauvaise qualité plein sud fait augmenter ce coefficient et peu le rendre non conforme.
• - L'énergie renouvelable, une énergie renouvelable est obligatoire par logement, (le gaz, le fioul et l'électrique ne sont pas des énergies renouvelables) quelques exemple d'énergie renouvelable : pompe à chaleur, panneaux solaire thermique, panneaux solaire photovoltaique, ballon thermodynamique, ect...
• - Ouverture menuiseries, certaines menuiseries (situées dans une pièce autre qu'à occupation passagères) doivent s'ouvrir sur au moin 30% de leur surface totale. Pas d'inqiétude cette exigeance est quasi toujours valide
• - Contrôle pièce par pièce, Le système de chauffage doit comporter un thermostat réglable dans chaque pièce. (Sauf pour le bois, le granulé, les pac air/air et les chauffages au sol, pouvant être réglable sur une surface de 100m² max).

3/ L'infiltrométrie (THBCE+) :

• - Etanchéité à l'air Q4pa, la règlementation impose que le logement soit étanche à l'air d'une manière ou d'une autre. Cela permet de diminuer significativement les pertes de chaleur inutile mais également le confort intérieure, en comparaison à même température, un logement étanche à l'air aura une impression de chaleur plus importante, car limitant les courants d'air.