rt2012 différence entre construction neuve, agrandissement et rénovation ?

La réponse à cette question est un peu plus compliquée qu'il n'y paraît.
Pour y répondre il faut se poser deux intérogations obligatoires :
1/ Quel est le type de projet (agrandissement, surélévation, neuf, rénovation...)
2/ Pour quel usage ce projet est-il créé ?

1/ Essayons donc de répondre à la première interrogation (type de projet) :

• - Un projet Neuf, concerne un projet sur un terrain vierge, l'ensemble du bâtiment sera nouvellement créé. (il vous faut donc passer à la seconde interrogation).
• - Un projet d'agrandissement ou de surélévation, concerne un projet nouvellement créé contre un bâtiment déjà existant. (il vous faut donc passer à la seconde interrogation).
• - Un projet de rénovation, concerne un projet qui ne crée pas de nouvelle surface clos. Par exemple un garage ou une grange rendue habitable sont une rénovation, un changement de destination est également une rénovation. (Ce projet n'est pas soumis à la rt2012, sauf si la mairie l'impose tout de même. Inutile d'aller à la seconde interrogation).

2/ Essayons maintenant de répondre à la seconde interrogation (usage du projet) :

• - Un projet habitable, dont la surface nouvellement créée (pas rénovée mais bien créée de toutes pièces) a pour but d'être habitable. Sont soumis à la rt2012.
• - Un projet spécifique, tel que des bureaux, des entrepôts, des hopitaux, des garages automobiles, des ERP, ect... Sont soumis à la rt2012
• - Un projet non habitable, dont la totalité de la surface créée n'est pas habitable (par exemple un garage d'haboitation, un comble perdu, une cave, ...). Ne sont pas soumis à la rt2012.