Bureau d'étude thermique à Reims - Étude re2020 et rt2012 dans la Marne
Votre expert en études thermiques réglementaires à Reims et dans toute la région Grand Est
Attestations pcmi14 pour permis de construire • Livraison express 48h • Conformité garantie
Livraison garantie
Zone Marne
Climat continental
Conformité assurée
Nos prestations d'études thermiques à Reims et dans la Marne
Notre bureau d'études thermiques intervient sur l'ensemble de Reims, sa métropole et dans toute la Marne pour accompagner vos projets de construction neuve en conformité avec les réglementations re2020 et rt2012. Basés dans le Grand Est, nous maîtrisons parfaitement les spécificités climatiques de la zone H1 qui caractérise le territoire rémois.
Attestation re2020 pour permis de construire
Étude complète avec calcul du Bbio (besoins bioclimatiques), DH (degrés-heures d'inconfort été) et formulaire pcmi14 officiel pour le dépôt de votre permis à la mairie de Reims ou dans toute commune de la Marne.
À partir de 110€
Étude thermique complète re2020
Pack complet incluant l'attestation pcmi14, le calcul Thbce (consommations énergétiques), l'analyse du cycle de vie ACV adaptée au climat rémois, et la préparation de l'attestation de fin de chantier pcmi13.
À partir de 340€
Test d'infiltrométrie dans le 51
Mesure de l'étanchéité à l'air de votre construction avec rapport détaillé et attestation fin de chantier conforme aux exigences re2020 pour les projets rémois et marnais.
À partir de 1100€
Études rt2012 pour projets antérieurs
Nous continuons d'accompagner les projets déposés sous l'ancienne réglementation thermique rt2012 avec attestations Bbio et Thbce conformes pour Reims et le Grand Est.
Nous consulter au 04 28 29 98 17
Besoin d'informations complémentaires sur la réglementation thermique ?
Consultez nos guides : Qu'est-ce que la re2020 • L'attestation pcmi14 • Les étapes de la re2020
Reims et sa région : un territoire aux enjeux thermiques spécifiques
La Marne et le Grand Est : contexte géographique et climatique
Reims, préfecture de la Marne et principale métropole de Champagne, se situe en zone climatique H1c selon la classification thermique française. Cette zone se caractérise par un climat continental dégradé avec des hivers rigoureux et des étés relativement chauds, imposant des exigences thermiques strictes pour les constructions neuves. La ville historique du sacre des rois de France, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour sa cathédrale, connaît aujourd'hui un développement urbain important qui nécessite l'expertise de bureaux d'études thermiques spécialisés.
Le territoire rémois présente des particularités géographiques qui influencent directement les performances énergétiques des bâtiments. Située à une altitude moyenne de 85 mètres, la ville bénéficie d'une topographie relativement plane favorable à la construction, mais exposée aux vents dominants d'ouest. Les températures hivernales moyennes oscillent entre 0°C et 5°C, avec des périodes de gel fréquentes de novembre à mars nécessitant des systèmes de chauffage performants et une isolation renforcée des constructions.
L'agglomération rémoise s'étend sur la plaine crayeuse champenoise, un sous-sol calcaire qui présente des caractéristiques géotechniques spécifiques à prendre en compte lors des études thermiques. Cette configuration géologique influence notamment les choix en matière de fondations et peut impacter les solutions de géothermie pour le chauffage des bâtiments. Notre bureau d'études intègre systématiquement ces données locales dans nos calculs re2020 pour optimiser les performances énergétiques des projets rémois.
Villes et communes dans notre zone d'intervention autour de Reims
Notre bureau d'études thermiques intervient dans un rayon de 100 kilomètres autour de Reims, couvrant l'ensemble de la Marne et une grande partie du Grand Est. Cette zone d'intervention inclut les principales villes de Champagne-Ardenne ainsi que les départements limitrophes de l'Aisne, des Ardennes et de la Haute-Marne.
Dans l'agglomération rémoise, nous accompagnons quotidiennement des projets à Tinqueux, Cormontreuil, Bétheny, Saint-Brice-Courcelles, Witry-lès-Reims et l'ensemble des 143 communes de la communauté urbaine du Grand Reims. Ces communes périphériques connaissent un fort développement résidentiel avec de nombreux lotissements nécessitant des études thermiques re2020 pour l'obtention des permis de construire.
Au-delà de la métropole, nous intervenons régulièrement à Épernay (28 km), capitale du champagne et deuxième ville de la Marne, où les projets de construction combinent souvent contraintes patrimoniales et performances énergétiques. Châlons-en-Champagne, préfecture historique du département située à 45 km, fait également partie de notre territoire d'intervention privilégié avec de nombreuses réalisations d'études thermiques pour des projets résidentiels et tertiaires.
Notre rayon d'action s'étend également vers le nord jusqu'à Laon (60 km) dans l'Aisne, Soissons (55 km), et Charleville-Mézières (85 km) dans les Ardennes. Vers l'est, nous couvrons Vitry-le-François (65 km) et Saint-Dizier (95 km) en Haute-Marne. Cette couverture géographique étendue nous permet d'offrir une expertise thermique homogène sur l'ensemble du territoire champenois et ardennais, avec une parfaite connaissance des spécificités climatiques locales de la zone H1.
Impact du climat rémois sur les études thermiques re2020
Zone climatique H1c : exigences thermiques renforcées pour Reims
Reims appartient à la zone climatique H1c de la réglementation thermique française, l'une des zones les plus contraignantes du territoire métropolitain. Cette classification impose des coefficients Bbio maximum et des seuils de consommation énergétique stricts qui influencent directement la conception architecturale et les choix techniques des constructions neuves dans la Marne.
En zone H1c, le coefficient Bbio maximum autorisé est calculé avec un coefficient modulateur de 1,1 par rapport à la valeur de référence nationale. Concrètement, pour une maison individuelle standard de 120 m² à Reims, le Bbio max se situe généralement autour de 65 points, contre 75 points dans les zones climatiques plus clémentes du sud de la France. Cette exigence renforcée impose une conception bioclimatique optimisée dès les premières esquisses du projet, avec une attention particulière portée à l'orientation du bâtiment, au ratio de surfaces vitrées et à la compacité de la construction.
Le climat continental dégradé de Reims se traduit par environ 2600 degrés-jours unifiés annuels, une valeur élevée qui reflète des besoins importants en chauffage hivernal. Les températures moyennes hivernales atteignent régulièrement -5°C à -10°C lors des vagues de froid, nécessitant des systèmes de chauffage dimensionnés en conséquence et une isolation thermique performante des parois opaques et vitrées. Notre bureau d'études intègre systématiquement ces données climatiques locales dans nos modélisations thermiques pour garantir le confort des occupants et la conformité réglementaire des projets rémois.
La réglementation re2020 à Reims impose également des exigences strictes en matière de confort d'été, matérialisées par l'indicateur DH (degrés-heures). Bien que située dans une zone aux hivers rigoureux, la ville connaît des épisodes caniculaires estivaux de plus en plus fréquents avec des températures dépassant 30°C. Notre expertise locale nous permet d'optimiser le compromis entre isolation hivernale et protection solaire estivale, notamment par le dimensionnement précis des protections solaires mobiles et fixes, et par l'intégration de systèmes de rafraîchissement passif adaptés au climat champenois.
Particularités architecturales et urbaines du territoire rémois
Le patrimoine architectural rémois impose des contraintes spécifiques aux projets de construction neuve dans certains secteurs de la ville. Le centre historique, avec sa cathédrale Notre-Dame classée à l'UNESCO et ses bâtiments art déco emblématiques, est soumis au règlement du Plan Local d'Urbanisme qui fixe des règles strictes en matière d'aspect extérieur et d'insertion urbaine. Ces contraintes patrimoniales doivent être conciliées avec les exigences de performance énergétique de la re2020, un exercice d'équilibre que notre bureau d'études maîtrise parfaitement.
Les quartiers de reconstruction d'après-guerre, caractéristiques de Reims, présentent une architecture homogène avec des gabarits et des matériaux spécifiques. Les nouvelles constructions dans ces secteurs doivent respecter une harmonie visuelle tout en atteignant les performances thermiques contemporaines. L'utilisation de briques de parement traditionnelles champenoises, matériau local emblématique, nécessite une attention particulière dans les calculs thermiques car ces parements modifient les coefficients d'échange thermique des façades.
Le développement urbain actuel de la métropole rémoise privilégie les écoquartiers et les zones d'aménagement concerté à haute performance énergétique. Des secteurs comme la ZAC Croix-Rouge ou le quartier Clairmarais intègrent des objectifs environnementaux ambitieux qui vont au-delà des exigences réglementaires minimales. Notre bureau accompagne ces projets innovants en proposant des solutions techniques avancées : toitures végétalisées, façades à haute inertie thermique, systèmes de récupération des eaux pluviales, et intégration d'énergies renouvelables optimisées pour le climat rémois.
La topographie urbaine rémoise, avec ses coteaux de Champagne en périphérie, offre des opportunités d'implantations bioclimatiques privilégiées. Les terrains en pente sud permettent une exposition solaire maximale et des apports gratuits importants en hiver, réduisant significativement les besoins de chauffage. À l'inverse, les secteurs encaissés ou exposés aux vents dominants nécessitent des stratégies d'isolation renforcées que notre expertise locale permet d'identifier et de traiter efficacement dès la phase de conception du projet.
Conseil d'expert pour Reims
Dans le climat rémois de zone H1c, privilégiez une isolation renforcée avec un coefficient Uw des menuiseries inférieur à 1,3 W/m².K et une épaisseur d'isolant en toiture d'au moins 300mm. Cette approche garantit le respect du Bbio re2020 tout en assurant un confort optimal et des économies d'énergie significatives.
Nos garanties professionnelles à Reims
Bureau Certifié
Logiciel CSTB Th-BCE 2020
Conformité Garantie
jusqu'à validation complète
Assurances RC & Décennale
complète
Nos réalisations d'études thermiques à Reims et dans la Marne
Témoignage client : maison individuelle contemporaine à Reims
Projet résidentiel zone Croix-Rouge - Reims (2024)
Contexte : Construction d'une maison individuelle de 140 m² habitables dans le nouveau quartier Croix-Rouge à Reims, sur un terrain de 500 m² exposé sud-ouest.
Défis techniques : Respecter les exigences re2020 en zone H1c tout en maîtrisant le budget construction du couple de primo-accédants. Le terrain présentait une légère déclivité et une exposition aux vents dominants nécessitant une étude d'implantation précise.
Solutions apportées : Notre bureau d'études a optimisé l'orientation du bâtiment avec les pièces de vie plein sud pour maximiser les apports solaires gratuits. Isolation renforcée : 320mm en combles, 160mm en murs avec ITE (isolation thermique extérieure), et menuiseries triple vitrage Uw=0,9 W/m².K. Installation d'une pompe à chaleur air-eau combinée à 6m² de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire, permettant d'atteindre un niveau ICénergie exemplaire.
Résultats : Bbio obtenu de 58,2 points (limite 63), DH de 320 degrés-heures (limite 350), et un niveau de consommation énergétique de seulement 42 kWhep/m².an, soit 30% inférieur aux exigences réglementaires. Le permis de construire a été accordé en première présentation avec nos attestations pcmi14.
Témoignage client : "L'équipe Etude-BET nous a accompagnés de manière très professionnelle. Leur connaissance du climat rémois et des exigences locales nous a permis d'optimiser notre projet sans surcoût. Notre maison est très confortable en hiver et nos premières factures de chauffage sont bien inférieures à nos prévisions." - M. et Mme Dubois, Reims
Projet collectif : résidence neuve à Épernay
Résidence Les Vignes - Épernay (2024)
Contexte : Immeuble collectif de 24 logements sur 4 niveaux en centre-ville d'Épernay, avec rez-de-chaussée commercial. Surface totale de 1800 m² SHAB dans une zone soumise aux contraintes patrimoniales du secteur sauvegardé.
Défis techniques : Concilier les exigences architecturales du PLU d'Épernay (façades en pierre de taille champagne, hauteur sous plafond imposée) avec les performances thermiques re2020 pour un bâtiment collectif. Gestion complexe des ponts thermiques au niveau des planchers intermédiaires et optimisation des systèmes collectifs de production de chaleur et d'eau chaude.
Solutions apportées : Étude thermique dynamique complète avec modélisation 3D de l'ensemble de l'immeuble. Isolation des façades par l'intérieur pour préserver l'aspect extérieur imposé, compensée par une isolation renforcée de la toiture-terrasse (400mm) et des menuiseries très performantes. Installation d'une chaufferie collective gaz à condensation couplée à une production centralisée d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Traitement méticuleux des ponts thermiques avec ruptures de dalles et isolation des nez de planchers.
Résultats : Conformité re2020 atteinte avec un Bbio moyen de 61,4 points pour les logements (limite 67 en collectif zone H1c). Impact carbone ICconstruction optimisé grâce au choix de matériaux biosourcés pour l'isolation intérieure (ouate de cellulose, fibre de bois). Les 24 logements ont été livrés avec leurs attestations pcmi13 fin de chantier, validées après test d'infiltrométrie réalisé par notre équipe (résultat Q4Pa-surf de 0,45 m³/h.m², bien inférieur à la limite de 0,6).
Retour du promoteur : "Etude-BET a su relever le défi d'un projet complexe avec des contraintes patrimoniales fortes. Leur réactivité et leur expertise technique nous ont permis de respecter nos délais de commercialisation. Les futurs acquéreurs ont particulièrement apprécié les performances énergétiques annoncées." - SCI Champagne Développement
Un projet de construction à Reims ou dans la Marne ?
OBTENIR MON ATTESTATION RE2020Réglementations et spécificités locales du territoire rémois
Plan Local d'Urbanisme de Reims et contraintes patrimoniales
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la ville de Reims, approuvé en 2019 et régulièrement mis à jour, fixe des règles d'urbanisme qui impactent directement la conception thermique des constructions neuves. Le territoire communal est divisé en plusieurs zones avec des prescriptions spécifiques qui doivent être intégrées dès la phase d'étude thermique re2020.
Le centre historique de Reims, classé en secteur patrimonial remarquable, impose des contraintes strictes sur l'aspect extérieur des constructions : matériaux de façade (pierre de taille, brique champenoise), coloris des menuiseries, pente et matériaux de toiture. Ces prescriptions peuvent limiter certaines solutions d'isolation par l'extérieur ou l'installation de panneaux solaires en toiture. Notre bureau d'études thermiques maîtrise ces contraintes et propose des solutions alternatives permettant d'atteindre les performances re2020 : isolation par l'intérieur renforcée, menuiseries bois à hautes performances conformes aux teintes réglementaires, et intégration architecturale de systèmes énergétiques discrets.
Les abords des monuments historiques rémois (cathédrale Notre-Dame, basilique Saint-Remi, palais du Tau) nécessitent l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France pour tout projet de construction ou de rénovation. Cette consultation supplémentaire rallonge les délais d'instruction et impose souvent des adaptations du projet initial. Notre expérience locale nous permet d'anticiper ces exigences et de préparer des dossiers d'études thermiques conformes aux attentes de l'ABF, évitant ainsi les allers-retours et les modifications coûteuses en cours de procédure.
Les zones d'aménagement concerté (ZAC) de Reims intègrent fréquemment des objectifs environnementaux dépassant les exigences réglementaires minimales. La ZAC Clairmarais impose par exemple un niveau Bbio inférieur de 20% au Bbio max réglementaire, et encourage l'installation d'énergies renouvelables avec des bonus de constructibilité. Notre bureau accompagne les constructeurs dans l'atteinte de ces objectifs volontaires, en optimisant les performances dès la conception pour limiter les surcoûts techniques.
Aides financières et subventions pour la construction dans le Grand Est
La région Grand Est et le département de la Marne proposent plusieurs dispositifs d'aides financières pour encourager la construction de logements performants énergétiquement. Ces subventions peuvent significativement réduire le coût d'investissement des solutions techniques permettant de dépasser les exigences réglementaires re2020.
Le dispositif régional "Climaxion" du Grand Est finance les projets de construction et de rénovation énergétique performants. Pour les constructions neuves dépassant de 20% les exigences re2020, des aides allant jusqu'à 5000€ peuvent être accordées aux particuliers pour l'installation de systèmes de chauffage à énergie renouvelable (pompes à chaleur, chaudières biomasse, poêles à granulés). Notre bureau d'études peut vous conseiller sur les solutions techniques éligibles et vous accompagner dans le montage des dossiers de demande d'aide.
L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) propose le dispositif MaPrimeRénov' qui, bien que principalement destiné à la rénovation, peut dans certains cas s'appliquer à des constructions neuves avec des niveaux de performance énergétique exceptionnels. Les projets atteignant le label Bâtiment Bas Carbone (BBC) ou le label E+C- (Énergie positive et Réduction Carbone) peuvent bénéficier de primes bonifiées.
Au niveau local, la métropole du Grand Reims a mis en place un "pacte pour la transition énergétique" qui accompagne financièrement les projets exemplaires en termes de performances énergétiques et environnementales. Les constructions intégrant des matériaux biosourcés locaux (bois, paille, chanvre cultivés en Champagne-Ardenne) ou des solutions innovantes de production d'énergie peuvent prétendre à des subventions complémentaires allant jusqu'à 3000€. Notre bureau vous renseigne sur l'éligibilité de votre projet à ces différents dispositifs et optimise la conception thermique pour maximiser les aides potentielles.
Pour en savoir plus sur la réglementation re2020
Consultez nos articles détaillés : Différence entre rt2012 et re2020 • Les exigences de la re2020 • Obtenir une attestation re2020
Reims face aux autres métropoles : analyse comparative des études thermiques
Reims occupe une position particulière parmi les grandes métropoles françaises en matière d'exigences thermiques. Située en zone climatique H1c, la ville partage les mêmes contraintes réglementaires que Strasbourg, Metz ou Dijon, avec des coefficients Bbio maximum plus stricts que dans les zones méridionales.
Comparativement à Paris (zone H1a), Reims présente un climat légèrement plus continental avec des amplitudes thermiques plus marquées. Les besoins de chauffage y sont sensiblement équivalents, mais le confort d'été nécessite une attention particulière accrue en raison d'épisodes caniculaires plus intenses. Les coefficients modulateurs appliqués sont similaires, mais les stratégies de protection solaire estivale doivent être plus développées à Reims qu'en région parisienne.
Face aux métropoles du sud comme Marseille, Toulouse ou Montpellier (zones H2 et H3), les projets rémois nécessitent une isolation hivernale nettement plus performante. Les épaisseurs d'isolant en toiture à Reims (300-350mm) sont supérieures de 30 à 50% par rapport aux préconisations en climat méditerranéen. En revanche, les coûts de climatisation y sont structurellement plus faibles, ce qui peut équilibrer les budgets globaux de CVC (chauffage, ventilation, climatisation).
Par rapport aux métropoles de l'ouest comme Nantes, Rennes ou Bordeaux (zones H2 tempérées), Reims impose des standards thermiques plus exigeants avec des seuils réglementaires inférieurs d'environ 15%. Le climat océanique de ces villes offre une clémence hivernale que ne connaît pas le territoire champenois. Toutefois, les coûts de construction à Reims restent compétitifs grâce à un foncier moins tendu et à un tissu d'entreprises du BTP dynamique.
Dans le contexte du Grand Est, Reims se positionne comme une métropole de référence en matière de construction performante, avec Lille et Strasbourg. Ces trois villes partagent des défis climatiques similaires et développent des savoir-faire complémentaires en matière de solutions thermiques adaptées aux hivers rigoureux : systèmes de chauffage basse température, ventilation double-flux avec récupération de chaleur, et intégration poussée des énergies renouvelables malgré un ensoleillement plus faible que dans le sud de la France.
Questions fréquentes sur les études thermiques à Reims
Quel est le délai pour obtenir une attestation re2020 à Reims ?
Notre bureau d'études livre votre attestation pcmi14 sous 48h ouvrées maximum après réception de tous les documents nécessaires (plans, descriptifs techniques). Ce délai court permet de ne pas ralentir l'instruction de votre permis de construire à la mairie de Reims.
Quels documents dois-je fournir pour mon étude thermique dans la Marne ?
Nous avons besoin de vos plans d'architecture complets (plans de niveaux, coupes, façades), du descriptif technique de la construction (isolation, menuiseries, système de chauffage), et des informations sur le terrain (orientation, masques solaires éventuels).
Le climat rémois impose-t-il des exigences thermiques plus strictes ?
Oui, Reims est en zone climatique H1c qui impose des seuils Bbio et des consommations énergétiques plus contraignantes que dans les zones H2 et H3. Notre expertise locale permet d'optimiser votre projet pour respecter ces exigences sans surcoût excessif.
Combien coûte une étude thermique re2020 à Reims ?
Notre tarif débute à 110€ pour l'attestation pcmi14 de dépôt de permis, et 340€ pour l'étude complète incluant l'ACV et la préparation de l'attestation fin de chantier. Prix fixes sans surprise.
Puis-je modifier mon projet après l'étude thermique ?
Oui, nous proposons des modifications gratuites jusqu'à l'obtention de la conformité re2020. Si votre projet évolue significativement après validation, nous recalculons l'étude avec une tarification adaptée selon l'ampleur des changements.
L'infiltrométrie est-elle obligatoire à Reims ?
Le test d'infiltrométrie n'est pas obligatoire au dépôt du permis, mais il est requis en fin de chantier pour l'attestation pcmi13. Nous proposons ce test à 1100€ pour les projets dans la Marne, réalisé par notre partenaire certifié.
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Téléphone : 04 28 29 98 17
Horaires : Du lundi au vendredi de 8h à 18h
Zone d'intervention : Reims, Épernay, Châlons-en-Champagne et toute la Marne (51) dans un rayon de 100km
Délai de livraison : 48h garanties après réception des documents complets
Également présents dans les principales villes françaises :
Paris • Lyon • Marseille • Toulouse • Bordeaux • Lille • Strasbourg • Nantes • Nice • Montpellier