Bureau d'Étude Thermique à Tours (37)
Votre expert re2020 en Indre-et-Loire pour une construction performante
Attestation pcmi14 sous 48h • Étude thermique complète • Infiltrométrie • Prix compétitifs dès 110€
Livraison garantie
Indre-et-Loire
Projets réalisés
Prix imbattables
Nos prestations d'études thermiques à Tours et en Touraine
Impliqués dans le secteur du bâtiment depuis plusieurs années, nous accompagnons les projets de construction à Tours et dans toute la région Centre-Val de Loire. Notre bureau d'études thermiques certifié intervient pour l'ensemble des démarches réglementaires re2020 et rt2012, de l'obtention du permis de construire jusqu'à la réception de chantier.
Attestation re2020 dépôt de permis
Étude complète incluant le calcul du coefficient Bbio (besoins bioclimatiques), l'indicateur DH (degrés-heures d'inconfort été), et le formulaire pcmi14 officiel nécessaire au dépôt de votre permis de construire auprès de la mairie de Tours.
À partir de 110€
Pack étude thermique complète re2020
Prestation intégrale comprenant l'attestation pcmi14, le calcul Thbce (consommations énergétiques cep et cepnr), l'analyse du cycle de vie ACV avec impact carbone ICconstruction, et tous les fichiers pour l'attestation de fin de chantier pcmi13.
À partir de 340€
Test d'infiltrométrie en Indre-et-Loire
Mesure précise de la perméabilité à l'air de votre construction tourangelle avec rapport détaillé et attestation conforme aux exigences re2020. Intervention rapide sur Tours, Joué-lès-Tours, Saint-Pierre-des-Corps et dans un rayon de 100km.
À partir de 1100€
Études rt2012 projets antérieurs
Nous assurons le suivi des projets déposés avant l'entrée en vigueur de la re2020 avec attestations rt2012 Bbio et Thbce conformes à l'ancienne réglementation thermique pour vos chantiers tourangeaux.
Sur devis personnalisé
Tours et sa région : un territoire dynamique pour la construction
Tours, préfecture d'Indre-et-Loire et capitale de la Touraine, connaît un développement urbain soutenu qui nécessite l'accompagnement de bureaux d'études thermiques qualifiés. Avec plus de 136 000 habitants dans la commune et près de 360 000 dans la métropole Tours Métropole Val de Loire, la ville représente un bassin économique majeur de la région Centre-Val de Loire.
Zone d'intervention de notre bureau d'études
Notre périmètre d'intervention de 100 kilomètres autour de Tours couvre l'intégralité du département de l'Indre-et-Loire ainsi que les départements limitrophes. Nous intervenons sur les communes de Joué-lès-Tours, Saint-Cyr-sur-Loire, Saint-Pierre-des-Corps, La Riche, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours, Fondettes, Ballan-Miré, Amboise, Loches, Chinon, Langeais, Azay-le-Rideau et l'ensemble des communes rurales de Touraine.
Villes principales dans notre zone d'intervention
Au-delà de Tours métropole, notre rayon de 100 kilomètres englobe plusieurs villes importantes où les projets de construction sont nombreux. Vers l'est, nous couvrons Blois et son agglomération dans le Loir-et-Cher, ainsi que Bourges dans le Cher. Vers l'ouest, nous intervenons sur Angers et sa périphérie en Maine-et-Loire. Au nord, notre zone s'étend jusqu'au Mans dans la Sarthe, tandis qu'au sud, nous atteignons Châteauroux dans l'Indre et Poitiers dans la Vienne. Cette couverture géographique étendue nous permet d'accompagner efficacement les projets de construction sur un vaste territoire du centre-ouest de la France.
Spécificités du marché immobilier tourangeau
Le marché de la construction à Tours se caractérise par une forte demande résidentielle, avec de nombreux programmes immobiliers neufs dans les quartiers de Monconseil, des Deux-Lions, et le long des axes du tramway. Les communes périphériques comme Joué-lès-Tours, Saint-Avertin et Chambray-lès-Tours concentrent également d'importants projets de maisons individuelles nécessitant des études thermiques re2020 conformes.
Le secteur tertiaire connaît également un développement significatif avec l'aménagement de zones d'activités comme Arconnay, la Milletière, ou encore le pôle métropolitain Maubourguet. Ces projets commerciaux et de bureaux nécessitent des études thermiques adaptées aux spécificités des bâtiments non résidentiels, domaine dans lequel notre bureau d'études possède une solide expertise.
L'impact du climat tourangeau sur vos études thermiques
La ville de Tours bénéficie d'un climat océanique dégradé, caractérisé par des températures modérées et une pluviométrie répartie sur l'année. Cette situation géographique au cœur du Val de Loire influence directement les calculs thermiques et les choix techniques pour optimiser les performances énergétiques de votre construction.
Zone climatique H2c et ses implications
Tours est classée en zone climatique H2c selon la réglementation re2020. Cette classification correspond aux régions de la façade ouest de la France, caractérisées par des hivers doux et des étés tempérés. Les exigences réglementaires sont intermédiaires entre les zones plus rigoureuses du nord-est (H1) et les zones méditerranéennes (H3). Concrètement, pour une maison individuelle à Tours, le coefficient Bbio max est de 63 points et le seuil cepnr est fixé à 55 kWhep par m² et par an.
Calcul type pour une construction tourangelle
Pour une maison de 120 m² à Tours avec une compacité de 0,72, l'étude thermique re2020 doit démontrer que le Bbio reste inférieur à 63 points. Avec une isolation renforcée des murs (R supérieur ou égal à 4,5 m².K par W), une toiture performante (R supérieur ou égal à 8 m².K par W) et des menuiseries à double vitrage (Uw inférieur à 1,4 W par m².K), le projet respecte aisément les exigences climatiques de la zone H2c. Le climat océanique de Tours permet d'atteindre ces performances sans solutions techniques extrêmes.
Gestion du confort d'été en Touraine
Le climat de Tours présente des étés relativement doux, mais les épisodes caniculaires sont de plus en plus fréquents. L'indicateur DH (degrés-heures d'inconfort) de la re2020 impose de concevoir des bâtiments capables de maintenir le confort sans climatisation. Pour Tours, le seuil maximal est de 1250 DH. Cette contrainte nécessite une attention particulière à l'orientation des ouvertures, aux protections solaires, et à l'inertie thermique du bâtiment. Les constructions traditionnelles tourangelles en pierre de tuffeau offrent naturellement une excellente inertie thermique, inspiration que nous intégrons dans nos recommandations pour les constructions contemporaines.
Optimisation des solutions de chauffage
Le climat tempéré de Tours favorise l'installation de pompes à chaleur air-eau ou air-air, dont l'efficacité est optimale dans des zones où les températures hivernales restent modérées. Le coefficient de performance (COP) des pompes à chaleur est particulièrement favorable en zone H2c, permettant d'atteindre aisément les objectifs cepnr de la re2020. Notre bureau d'études thermiques accompagne les porteurs de projets tourangeaux dans le choix des systèmes de chauffage les plus adaptés, en tenant compte des caractéristiques climatiques locales et des évolutions réglementaires qui pénalisent désormais fortement l'usage du gaz en re2020.
Cas pratiques de nos réalisations tourangelles
Maison individuelle bioclimatique à Joué-lès-Tours
Un couple de particuliers nous a contactés pour leur projet de construction d'une maison de 140 m² dans le quartier de la Rabière à Joué-lès-Tours. Le terrain orienté plein sud nous a permis d'optimiser les apports solaires passifs avec de grandes baies vitrées au sud et des ouvertures limitées au nord. L'étude thermique re2020 a validé une isolation renforcée (murs en brique monomur de 37 cm + isolation extérieure), une pompe à chaleur air-eau, et une ventilation double flux.
Résultats obtenus : Bbio de 54 points (sous le seuil de 63), DH de 890 heures (largement sous la limite de 1250), cepnr de 38 kWhep par m² par an. Le projet a été validé en première présentation et le permis de construire obtenu dans les délais réglementaires. Le coût de l'étude thermique complète s'est élevé à 340 euros, investissement rapidement rentabilisé par les économies d'énergie générées par la conception optimisée.
Extension contemporaine d'une longère à Azay-le-Rideau
Un architecte tourangeau nous a sollicités pour l'extension d'une longère en pierre de tuffeau située à Azay-le-Rideau, à proximité du célèbre château. Le projet consistait en une extension de 65 m² avec une conception contemporaine en ossature bois. La cohabitation entre bâti ancien et extension neuve nécessitait une approche technique spécifique pour respecter les règles re2020 applicables aux extensions.
L'étude thermique s'est concentrée sur la partie neuve, en veillant à ce que les performances énergétiques soient cohérentes avec celles qui seraient exigées pour une construction complète. Nous avons préconisé une isolation en fibre de bois de 20 cm, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, et un poêle à granulés pour le chauffage. Le test d'infiltrométrie réalisé en fin de chantier a confirmé l'excellente étanchéité à l'air de l'extension (Q4 de 0,4 m³ par h par m²), bien en deçà du seuil réglementaire.
Immeuble collectif éco-responsable quartier des Deux-Lions
Un promoteur immobilier local nous a confié l'étude thermique d'un programme de 28 logements collectifs dans le quartier des Deux-Lions à Tours. Ce projet ambitieux visait le label E+C- (énergie positive et réduction carbone) niveau E2C1. L'étude re2020 a nécessité une modélisation thermique complète du bâtiment avec calcul précis de l'ACV (analyse du cycle de vie) pour minimiser l'impact carbone ICconstruction.
Nous avons travaillé en étroite collaboration avec l'équipe de maîtrise d'œuvre pour optimiser les choix constructifs : structure en béton bas carbone, isolation biosourcée en laine de bois, pompe à chaleur collective sur nappe phréatique, et installation de 120 m² de panneaux photovoltaïques en toiture. Le projet a obtenu des indicateurs exemplaires avec un ICconstruction de 520 kg CO2 par m² (sous le seuil de 640 pour le label E2C1) et un ICénergie négatif grâce à la production photovoltaïque. Ce type de projet collectif ambitieux démontre notre capacité à accompagner des opérations complexes en zone urbaine tourangelle.
Réglementations et spécificités locales en Indre-et-Loire
Au-delà des exigences nationales de la re2020, les projets de construction à Tours et dans le département doivent se conformer à plusieurs réglementations locales qui influencent les études thermiques et les choix techniques.
Plan local d'urbanisme de Tours métropole
Le plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) de Tours Métropole Val de Loire, approuvé en 2017 et régulièrement révisé, impose des contraintes architecturales et environnementales qui interagissent avec les performances thermiques. Dans les secteurs patrimoniaux, notamment le centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, les matériaux de façade et les menuiseries extérieures sont réglementés, ce qui peut limiter certains choix techniques. Notre bureau d'études thermiques maîtrise ces contraintes locales et propose des solutions conformes tant aux exigences re2020 qu'aux prescriptions du PLUi.
Zones de protection du patrimoine architectural
Tours compte plusieurs secteurs sauvegardés et zones de protection du patrimoine architectural urbain et paysager (ZPPAUP) où l'architecte des bâtiments de France émet un avis sur les projets. Ces contraintes esthétiques nécessitent une coordination étroite entre l'étude thermique et la conception architecturale. Par exemple, l'isolation par l'extérieur, solution thermiquement performante, peut être refusée en façade sur rue dans le centre ancien. Nous orientons alors vers des solutions d'isolation par l'intérieur optimisées ou des matériaux isolants à forte performance permettant de limiter l'épaisseur tout en respectant les obligations re2020.
Règlement thermique local spécifique
Tours Métropole encourage les constructions à énergie positive et impose dans certains secteurs des exigences supérieures aux minimums réglementaires. Les zones d'aménagement concerté (ZAC) comme Monconseil ou la Bergeonnerie intègrent des cahiers des charges environnementaux renforcés qui nécessitent une attention particulière lors de l'étude thermique initiale.
Gestion de l'eau et perméabilité des sols
Le règlement d'assainissement de Tours Métropole impose des prescriptions sur la gestion des eaux pluviales qui peuvent influencer la conception globale du projet. Les systèmes de récupération d'eau de pluie, lorsqu'ils sont intégrés dès la conception, peuvent contribuer à améliorer le bilan environnemental global du projet dans le cadre de l'analyse re2020. Notre accompagnement intègre ces dimensions pour optimiser la performance globale de votre construction tourangelle.
Raccordement aux réseaux de chaleur urbains
Tours dispose de plusieurs réseaux de chaleur urbains, dont le principal est alimenté par la chaufferie biomasse de la Milletière. Les bâtiments situés dans le périmètre de développement prioritaire de ces réseaux bénéficient d'avantages dans les calculs re2020, car l'énergie délivrée par les réseaux de chaleur vertueux est favorisée par la réglementation. Nous identifions systématiquement ces opportunités pour optimiser les performances énergétiques et réduire les coûts d'exploitation de votre bâtiment.
Tours face aux autres métropoles : comparatif des exigences thermiques
La position géographique de Tours influence directement les performances thermiques attendues et les solutions techniques optimales. Comparons les spécificités de la construction à Tours avec d'autres grandes villes françaises.
Tours versus Nantes et Angers
Tours partage la même zone climatique H2c que Nantes et Angers, situées plus à l'ouest. Les trois villes bénéficient de conditions climatiques océaniques similaires avec des seuils réglementaires identiques pour le Bbio et le cepnr. Toutefois, Tours présente un climat légèrement plus continental avec des amplitudes thermiques plus marquées, ce qui peut influencer les besoins de chauffage et le confort d'été. Les solutions techniques optimales restent similaires : pompes à chaleur, isolation renforcée, et ventilation double flux.
Tours versus Paris et Lyon
Par rapport à Paris et Lyon, situées en zone climatique plus rigoureuse (H1), Tours bénéficie d'exigences réglementaires légèrement moins contraignantes. Le Bbio max à Tours est de 63 points contre 70 en zone H1, et le cepnr est de 55 kWhep par m² par an contre 65 en H1. Cette différence se traduit par des coûts de construction légèrement inférieurs à Tours pour atteindre les performances réglementaires, sans compromettre le confort et les économies d'énergie sur le long terme.
Tours versus Marseille et Montpellier
Comparé aux villes méditerranéennes comme Marseille et Montpellier en zone H3, Tours présente des exigences plus strictes sur le Bbio (63 points contre 55 en H3) mais des contraintes similaires sur le confort d'été. L'avantage du climat méditerranéen réside dans la facilité d'intégration du solaire photovoltaïque avec un ensoleillement supérieur, tandis que le climat tourangeau nécessite une attention accrue sur l'isolation thermique pour limiter les besoins de chauffage hivernal.
Ces différences climatiques justifient l'importance de faire appel à un bureau d'études thermiques connaissant parfaitement les spécificités locales. Notre expertise des projets tourangeaux nous permet d'optimiser chaque euro investi dans la performance énergétique de votre construction.
Pourquoi choisir notre bureau d'études pour votre projet à Tours
Expertise technique certifiée
Nos thermiciens utilisent le logiciel officiel CSTB Th-BCE 2020 et maîtrisent parfaitement les étapes de la re2020. Chaque étude est réalisée dans le respect strict de la méthode de calcul réglementaire et des exigences propres à la zone climatique H2c de Tours.
Rapidité et réactivité
Nous nous engageons sur un délai de livraison de 48 heures pour votre attestation pcmi14, permettant de respecter les calendriers serrés des projets de construction. Cette réactivité s'accompagne d'un accompagnement personnalisé tout au long du processus.
Tarifs compétitifs et transparents
Nos tarifs démarrent à 110 euros pour une attestation pcmi14 et 340 euros pour une étude thermique complète, sans frais cachés. Vous connaissez le prix définitif dès le devis initial, permettant de budgétiser précisément votre projet tourangeau.
Conformité garantie
Nous garantissons la conformité réglementaire de votre étude et effectuons toutes les modifications nécessaires gratuitement jusqu'à validation complète. Notre assurance responsabilité civile professionnelle et décennale couvre l'ensemble de nos prestations.
Nos garanties professionnelles pour vos projets tourangeaux
Bureau Certifié
Logiciel CSTB Th-BCE 2020
Conformité Garantie
jusqu'à validation finale
Assurances Complètes
et décennale actives
Disponibilité
Du lundi au vendredi
Questions fréquentes sur les études thermiques à Tours
Quel est le délai pour obtenir mon attestation re2020 à Tours ?
Nous nous engageons à livrer votre attestation pcmi14 complète sous 48 heures ouvrées après réception de l'ensemble des documents nécessaires (plans, descriptifs techniques). Ce délai rapide vous permet de déposer votre permis de construire sans attendre et de respecter votre calendrier de projet. Pour les études thermiques complètes incluant le calcul Thbce et l'ACV, le délai reste identique.
Quels documents dois-je fournir pour démarrer l'étude ?
Pour réaliser votre étude thermique tourangelle, nous avons besoin de vos plans d'architecture (plan de masse, plans de niveaux, coupes, façades), du descriptif technique complet (type d'isolation, menuiseries, système de chauffage, ventilation), et des informations sur la parcelle (orientation, masques solaires éventuels). Nous vous guidons dans la constitution du dossier pour garantir l'obtention de tous les éléments nécessaires. Consultez notre liste détaillée des documents requis.
La re2020 s'applique-t-elle à tous les projets à Tours ?
La réglementation re2020 concerne toutes les constructions neuves de bâtiments résidentiels et tertiaires à Tours depuis le 1er janvier 2022. Les extensions de plus de 150 m² ou représentant plus de 30 pour cent de la surface existante sont également soumises à la re2020. Les rénovations de bâtiments existants et les petites extensions restent soumises à d'autres réglementations. Notre bureau d'études détermine précisément le cadre réglementaire applicable à votre projet tourangeau. Pour en savoir plus, consultez notre page la re2020 s'applique-t-elle à mon projet.
Contactez votre bureau d'études thermiques à Tours
Notre équipe est à votre écoute pour tous vos projets en Indre-et-Loire
Téléphone : 04 28 29 98 17
Horaires : Du lundi au vendredi de 8h à 18h
Zone d'intervention : Tours et 100km alentour (37, 41, 36, 49, 72, 86)
Email : Formulaire de contact en ligne
Nous intervenons également dans les principales villes de France :
Paris • Lyon • Marseille • Toulouse • Nantes • Strasbourg • Montpellier • Bordeaux • Lille • Rennes
En savoir plus sur la réglementation thermique :
Qu'est-ce que la re2020 • Différences rt2012 et re2020 • Attestation pcmi14 • Coefficient Bbio • Indicateur Cep • Degrés-heures DH